L'errore catastale non giustifica il recesso dal preliminare Il mancato allineamento sulle planimetrie catastali dell'intestatario dell'immobile non è causa di nullità del contratto di compravendita definitivo. Ogni rogito notarile è preceduto da un compromesso... Link notizia: L'errore catastale non giustifica…
Infiltrazioni provenienti dal terrazzamento di proprietà comunale Quando si ritiene applicabile la disciplina di cui all'art. 2051 c.c. o quella di cui all'art. 2043 c.c. Le infiltrazioni d'acqua dai muri o dal tetto dell'immobile sono un problema abbastanza frequente... Link…
Revisione tabelle: è possibile dopo l'approvazione? L'art. 69 disp. att. c.c. ci dice che è possibile revisionare le tabelle millesimali, ma solo a determinate condizioni. In ambito condominiale, è noto quanto sia importante la tabella millesimale . Essa,... Link notizia:…
L'amministratore farà bene ad ottenere il certificato di prevenzione incendi: la condanna penale è dietro l'angolo La Cassazione penale lo pretende e non accetta scusanti. Il condominio, in persona dell'amministratore è tenuto ad attivarsi per ottenere il certificato di prevenzione…
La mala gestio dell'amministratore parente: quando ricorre la conseguente responsabilità Se viene concluso un contratto di locazione dall'amministratore padre a favore del figlio occorre verificare in concreto se ricorra il conflitto di interessi. La fattispecie, alquanto complessa, è affrontata... Link…
E se il mio appartamento acquistato con l'agevolazione prima casa è stato dichiarato inagibile? Posso comprare un nuovo immobile con l'agevolazione prima casa? La risposta dell'Agenzia delle Entrate. Per ottenere l'agevolazione prima casa e quindi un'imposta di registro pari al…
L'indennità dovuta al titolare del bene non espropriato Il pregiudizio all'esercizio del diritto di proprietà e i necessari riscontri probatori. Un caso concreto. I terreni e gli immobili non interessati dall'opera pubblica ma limitrofi ad essa possono in qualche... Link…
Esempio pratico di amministratore non aggiornato e inerte: quando la richiesta di revoca è inevitabile Il Tribunale di Vasto conferma che l'amministratore che non si aggiorna e non prende sul serio la professione può arrivare a commettere numerose gravi irregolarità..…
Condominio e transazione sul riparto delle spese Quando può dirsi perfezionato il contratto?. All'esito di trattative tra condominio e condòmini in ordine alla definizione di una lite , particolare attenzione va posta agli step da compiere per consolidare... Link notizia:…
Trasformazione della finestra in porta finestra È illecito asservire un appartamento con un vano che permette il passaggio da un immobile ad altro, e che, tra le altre cose, consente di accedere ad uffici pubblici dell'immobile limitrofo... Link notizia: Trasformazione…