Videosorveglianza privata e comune, ancora dubbi interpretativi Il privato può sorvegliare le parti comuni condominiali?. Abbiamo scritto molto su questa rivista dando atto di svariate pronunce di merito che interpretano le norme, di diritto primario, nazionale ed UE, nonché... Link…
Obbligazione risarcitoria gravante sul condominio? Vige il criterio di parziarietà Le obbligazioni assunte nell'interesse del Condominio si imputano ai singoli condòmini in proporzione delle rispettive quote. Non di rado accade che il condominio venga condannato al risarcimento del danno... Link…
Condominio con due corpi di fabbrica, spese per le coperture distinte e accordo in deroga all'articolo 1123 c.c. La Cassazione chiarisce se tale accordo è vincolante o meno per l'acquirente di un appartamento. Per molto tempo la giurisprudenza ha ritenuto…
Regolamento vieta nuove costruzioni in condominio: è tale la pergotenda? Il Tribunale di Torino fa il punto sulle caratteristiche di una pergotenda e sulla compatibilità del manufatto col regolamento condominiale che vieta nuove costruzioni... Link notizia: Regolamento vieta nuove costruzioni…
È diffamazione dare del "maledetto diavolo" all'amministratore? C'è diritto di critica solamente quando le affermazioni sono pertinenti e proporzionali; in tutti gli altri casi scatta l'illecito e l'obbligo di risarcire i danni... Link notizia: È diffamazione dare del "maledetto diavolo"…
Nessuna prorogatio per l'amministratore di condominio Salvo che sopraggiungano revoca o dimissioni, il mandato e il conseguente diritto al compenso maturano automaticamente di anno in anno. Il mandato dell'amministratore si rinnova tacitamente di anno in anno salvo... Link notizia: Nessuna…
Chi agisce per la tutela possessoria deve provare il potere di fatto sulla cosa La suprema corte si sofferma su aspetti afferenti l'esercizio dell'azione possessoria. Con ordinanza emessa in data 7 dicembre 2022, n. 35941 , la Corte di Cassazione,…
Vano al piano terra rivendicato da un condomino: quali prove? L'azione di rivendicazione del condòmino nei confronti del condominio. Accade, spesso e per svariate ragioni e o cause, che un bene sia posseduto non dal legittimo proprietario bensì abusivamente da…
Danni da conduttura idrica, responsabilità del gestore e concorso del danneggiato Il gestore del servizio idrico è responsabile della manutenzione e della custodia delle condutture che collegano la fornitura alle singole utenze. In un condominio può succedere che la conduttura,…
Infiltrazioni, responsabilità e ricorso d'urgenza ex art. 700 c.p.c.: le gravose percolazioni in concomitanza delle piogge Quando si verificano infiltrazioni dal piano soprastante, in corrispondenza del terrazzo, si può agire in via d'urgenza se ne ricorrono i presupposti. La vicenda…