Ordine di demolizione per abuso edilizio nelle parti comuni: l'amministratore è il destinatario? Un chiarimento arriva da una recente sentenza del Tar Sicilia. Secondo la giurisprudenza precedente alla riforma del condominio, essendo il condominio un ente di gestione sfornito di…
Riconsegna dell'immobile, attenzione allo stato manutentivo Lo stato iniziale o è descritto o si presume. La sentenza del Tribunale di Catanzaro che esamineremo oggi ci permette di ragionare sul momento, molto delicato, relativo alla riconsegna dell'immobile locato... Link notizia: Riconsegna…
Eliminazione barriere e bonus 75%: inserito un apposito codice per la comunicazione dei dati relativi alle spese sostenute per la nuova tipologia d'intervento Modificate con provvedimento del 20 dicembre le specifiche tecniche. Sono state modificate con provvedimento del 20 dicembre…
Appropriazione indebita di somme di proprietà del condominio da parte dell'ex amministratore: conseguenze civili Il concorso tra l'illecito contrattuale della società di amministrazione del condominio e quello extracontrattuale della persona fisica legale rappresentante della società... Link notizia: Appropriazione indebita di…
Infiltrazioni dal terrazzo di proprietà ed uso esclusivo, gravi danni all'immobile sottostante ed esperibilità dell'azione di denuncia di danno temuto Requisiti e presupposti dell'azione ex art. 1172 c.c., imputazione dei danni ex art. 2051 c.c. Le vertenze portate avanti alle…
Delle conseguenze derivanti dai ponteggi che "nascondono" il conduttore - supermercato nei risponde il locatore? Il conduttore oscurato che lamenta un calo del fatturato può sospendere il pagamento del canone o recedere dal contratto?. Può accadere che il condominio installi…
Le costruzioni ed il D.M. 2 aprile 1968 N. 1444 Il D.M. 1444/68 integra i principi, sanciti dal c.c., in tema di distanze delle costruzioni: si tratta di disposizione integrativa del c.c. non derogabile dalle norme locali e, nel caso…
Novità importante: è possibile la registrazione online del contratto di comodato d'uso Da oggi può essere registrato telematicamente (in allegato modello e istruzioni). Il comodato è un contratto a carattere obbligatorio con cui il comodatario acquista solo ed esclusivamente un…
L'autoconsumo collettivo per il condominio Una grande opportunità per ridurre i costi energetici. Autoconsumo Collettivo: il risparmio energetico per il condominio Workshop 13 gennaio 2023 - ore 10.00 via della Repubblica 214 Marino (RM) A due anni di distanza... Link…
Il compenso dell'amministratore e la "strana" ritenuta d'acconto: errore o evasione? L'errore nell'indicazione della ritenuta d'acconto può essere causa di invalidazione del rendiconto e nel caso peggiore anche di sanzioni fiscali per l'amministratore... Link notizia: Il compenso dell'amministratore e la…