Illegittima sospensione del gas: quali danni per l'utente? La società di gestione del gas, che per molto tempo e illegittimamente sospende la fornitura, si rende responsabile d'inadempimento contrattuale verso l'utente... Link notizia: Illegittima sospensione del gas: quali danni per l'utente?…
L'erede che accetta con beneficio di inventario si sottrae dal pagamento delle quote condominiali? Con la sentenza in disamina, la Suprema Corte approfondisce alcuni aspetti dell'accettazione con beneficio di inventario di un erede-condomino nonché del principio della soccombenza virtuale... Link…
Distanze legali e nuove vedute del vicino su area condominiale: e se tra i due edifici si trova un cavedio sotto il quale scorre un corso di acqua pubblica? Per verificare o meno la violazione dell'articolo 905 c.c. si deve…
Conflitto di interessi e appalto in condominio: ipotesi di conflitto solo apparente L'esistenza di un conflitto di interessi riferita ad un condomino deve essere rigorosamente provata. In linea generale le decisioni prese in assemblea per la realizzazione delle opere di…
Condominio e supermercato: il conflitto è quasi inevitabile La convivenza tra un supermercato e un condominio è normalmente difficile. Molto spesso i condomini cercano di impedire l'apertura di tali attività commerciali all'interno del caseggiato. Lo strumento... Link notizia: Condominio e…
Pioggia intensa e allagamento del locale di un condomino Il caso fortuito può escludere la responsabilità del condominio. Quando si verifica l'allagamento di un locale di un condominio si pone il problema di stabilire se un fenomeno di pioggia intensa…
Amministratori di condominio: in consultazione un progetto di norma UNI Il progetto porterà alla terza edizione della norma UNI 10801. È sottoposto a inchiesta pubblica preliminare dal 17 al 31 gennaio, il progetto di norma UNI1611661, che definisce i requisiti…
Azione promossa da più condòmini nello stesso processo a tutela delle proprietà esclusive o della cosa comune: il litisconsorzio facoltativo Il condomino soccombente in primo grado non appellante può ricorrere in Cassazione?. Con sentenza n. 31826 del 27 ottobre 2022…
Lavori straordinari: esempio pratico di fondo speciale inutile L'inderogabilità dell'art. 1135 c.c., non è, automaticamente, sufficiente per sanzionare di nullità il pedissequo contratto di appalto. In un fabbricato, quando sono necessari dei lavori di ristrutturazione,... Link notizia: Lavori straordinari: esempio…
Nuovi poteri e responsabilità dell'amministratore di condominio dopo la riforma Cartabia Profili problematici della riforma del procedimento di mediazione in ambito condominiale. I principi ispiratori della riforma Con il D. Lgs. n. 149/2022, pubblicato in gazzetta ufficiale il , il…