Ingiuria all'amministratore via posta e risarcimento danni L'ingiuria all'amministratore potrebbe costare molto cara. Molto spesso, in ambito condominiale, i toni tra l' amministratore e i vari condòmini diventano molto accesi. Si pensi, ad esempio, al dibattito... Link notizia: Ingiuria all'amministratore…
Fibra ottica: la dichiarazione di conformità dell'impianto è obbligatoria ai fini dell'agibilità Dal 28 dicembre 2022 sono operative le modifiche al DM 37/2008 apportate DM MISE n. 192/2022. Merita di essere segnalato che il 28 dicembre 2022 è entrato in…
Bonus mobili ed elettrodomestici: la nuova Guida 2023 dell'Agenzia delle Entrate La detrazione è ammessa anche se i beni sono acquistati con un finanziamento a rate. Come è noto il Bonus mobili ed elettrodomestici è una detrazione Irpef per l'acquisto…
È legittima la decisione dell'assemblea di sostenere i costi per la recinzione di un'area adiacente al condominio? La spesa per la recinzione esterna di un'area esterna al caseggiato può essere messa in discussione da un condomino?. La delibera assembleare, con…
È sufficiente il possesso esclusivo per acquisire per usucapione i beni comuni? Con la disamina della pronuncia, la Cassazione evidenzia i presupposti per la richiesta dell'usucapione su beni comuni. Con sentenza emessa in data 29 dicembre 2022, n. 38088 ,…
Difformità e vizi: l'accettazione tacita dell'opera Quando l'appaltatore è tenuto alla garanzia legale per i vizi di cui all'art. 1667 c.c.? La verifica, il collaudo e l'accettazione dell'opera. In tema di responsabilità contrattuale nell'appalto,... Link notizia: Difformità e vizi: l'accettazione…
Locazione e danni da infiltrazione Chi risarcisce il conduttore?. Torniamo sul tema della custodia del locatore rispetto al bene locato: cosa accade se il bene causa danni al conduttore? Locazione e danni da infiltrazione: la vicenda Tizia... Link notizia: Locazione…
L'amministratore uscente può impugnare la delibera con cui i condomini gli hanno revocato l'incarico? Una chiara risposta è contenuta nella motivazione di una recente sentenza della Corte di Appello di Napoli. L'art. 1129, comma 11, , prevede che l'amministratore possa…
Ripetitori sul tetto del palazzo: è annullabile la locazione di un appartamento? Per chi visiona un appartamento prima della locazione, appare difficile non accorgersi dei ripetitori, eventualmente, presenti sul lastrico. Prima di affittare un appartamento, il potenziale conduttore , magari..…
L'ex amministratore può invocare la copertura assicurativa per gli indebiti prelievi dal conto condominiale? E se le richieste di risarcimento sono state presentate dal condominio in data anteriore alla vigenza della polizza provvista della clausola del "claims made"?... Link notizia:…