L'inadempimento del conduttore ai tempi del covid I temi dell'impossibilità sopravvenuta, dell'impossibilità parziale e del grave inadempimento nei contratti di locazione ad uso commerciale. Il periodo pandemico ha significativamente compromesso ed in molti... Link notizia: L'inadempimento del conduttore ai tempi…
IMU: la Legge di Bilancio contiene importanti novità I casi di esenzione e le novità sulle aliquote dei Comuni. In materia di IMU le novità sono numerose. E' bene ricordare che il decreto Milleproroghe (articolo 3, comma 1, Dl 198/2022)…
Distacco impianto di riscaldamento: hanno valore le dichiarazioni del proprio idraulico? Il distacco dal riscaldamento centralizzato non deve comportare alcun mal funzionamento all'impianto comune e/o un aggravio di spesa a carico degli altri. Distaccarsi dall'impianto di riscaldamento centralizzato... Link notizia:…
I presupposti dell'imposta ipotecaria Per l'avviso di liquidazione è sufficiente l'iscrizione dell'ipoteca legale, a prescindere dalle vicende successive relative al debito sottostante. Quali sono i presupposti dell'imposta ipotecaria?... Link notizia: I presupposti dell'imposta ipotecaria Fonte: CondominioWeb
Caduta sul marciapiede antistante a passo carrabile concesso dal Comune al Condominio, individuazione del soggetto responsabile e requisiti per il riconoscimento dell'insidia e del conseguente danno Regolamento comunale inerente la tassa per occupazione spazi pubblici e obbligo di custodia ex…
Può il singolo condomino isolare le "proprie" pareti mediante cappotto interno o insufflaggio di materiali isolanti? Oppure c'è il rischio che un intervento autonomo arrechi danni agli appartamenti circostanti?. Il tema dell'efficientamento energetico degli edifici è diventato di primaria importanza,…
L'amministratore può essere condannato all'esibizione dei documenti attestanti la frequenza ed il superamento del corso di aggiornamento obbligatorio? I condomini possono pretendere di visionare le attestazioni di partecipazione a corsi di aggiornamento obbligatorio?. L'articolo 71 bis disp. att. prevede che…
ReSys Fisco: il programma più scelto per gestire le dichiarazioni fiscali del condominio in autonomia Software adempimenti fiscali condominio. ReSys Fisco è il software specifico, indipendente dal programma di contabilità utilizzato, punto di riferimento per gestire le dichiarazioni fiscali del…
È possibile apporre dei contatori su un muro comune? Con la pronuncia in disamina, la Suprema Corte approfondisce alcuni aspetti dell'azione negatoria con riferimento alla servitù di un bene comune. Con sentenza emessa in data 29 dicembre 2022, n. 38087..…
Sottotetto: presunzione di condominialità e usucapione Nell'azione di rivendicazione non ricorre generalmente un'ipotesi di litisconsorzio necessario tra tutti i condòmini. La Corte d'Appello di Catanzaro, con la sentenza n. 2 del 4 gennaio 2023 , ha affrontato... Link notizia: Sottotetto:…