Nei condominii che contano fino ad otto partecipanti, la nomina di un amministratore non è obbligatoria (art. 1129, primo comma, c.c.). In sostanza in queste compagini, i condòmini possono decidere di autogestirsi, ossia di non demandare la gestione delle parti…
È alla norma di qualità UNI che occorre fare riferimento per stabilire quali sono i costi di gestione che i condomini distaccati devono continuare a pagare per l'impianto di riscaldamento centralizzato. ...Leggi la news completa Fonte: Condominioweb.com
Qualche anno fa (era il 2009) ho costruito una veranda sul balcone che si affaccia sul cortile interno. Siccome adesso sto per vendere la casa vorrei, per evitare problemi, condonarla: è possibile? Ho sentito parlare di una sorta di sanatoria…
L'amministratore di condominio, per come desumibile anche dal novellato art. 1130 c.c., è l'organo di gestione e di rappresentanza del condominio. Lo stesso, in virtù di apposito contratto, si obbliga a compiere uno o più atti giuridici nell'interesse di un…
Avete regolarmente pagato all'amministratore le quote per il servizio idrico, eppure vi è stata ridotta la fornitura dell'acqua? Allora potreste trovarvi nella stessa situazione dei condomini destinatari della sentenza in commento; e la notizia peggiore è che la società fornitrice…
La casistica relativa alla installazione di tettoie, pensiline e tende retrattili o fisse da parte del singolo condomino, risulta tutt'oggi molto ampia. In realtà si tra di una questione di limiti che si basa, in buona sostanza, da una regolamentazione…
Le parti di un contratto di locazione ad uso abitativo locatore e conduttore possono stipulare un contratto liberamente, ossia contrattando tra di esse ciò che ritengono più opportuno in termini di determinazione del canone ed oneri accessori, ferma…
L'art. 1117 cod. civ., elenca espressamente, tra le parti comuni dell'edificio, il lastrico solare. Il lastrico solare si presume di proprietà comune a tutti i condomini, sempreché non risulti dal titolo una pattuizione diversa. Avviene piuttosto di frequente che il…
L'Iva sulla bolletta del gas e dell'elettricità non deve essere calcolata anche sulle accise. Ricorso vinto. Un consumatore veneziano ha fatto ricorso contro Enel per contestare la famigerata "tassa sulla tassa", vale a dire la quota di Iva sulla bolletta…
Risulta assolutamente pacifico che il condominio è un ente di gestione sfornito di personalità giuridica distinta da quella dei singoli partecipanti. La logica conseguenza di ciò è che, la presenza dell'amministratore, quale organo di rappresentanza unitaria del condominio, non fa…