Compiere un'azione punita dalla legge perché considerata un delitto doloso sta a significare aver compiuto quell'azione con coscienza e volontà. Mi comporto in un determinato modo per rubare, sparo con l'intenzione di uccidere, attribuisco ad altri un reato che sono…
Che cos'è la notifica preliminare di lavori alla ASL? Da chi deve essere inviata? Quando deve essere inviata? Che cosa accade se non viene spedita? Queste le principali domande attorno ai quesiti riguardanti questo adempimento connesse alla esecuzione di interventi…
In tema di appalto, l'azione di responsabilità per rovina e difetti di cose immobili prevista dall'art. 1669 c.c. può essere esercitata dall'acquirente nei confronti del venditore-costruttore, dell'appaltatore ed anche della ditta che ha materialmente eseguito i lavori. Lo ha stabilito…
Nel caso di manutenzione delle parti comuni del condominio e dell'abitazione, come si individua il massimo della spesa sulla quale applicare il calcolo della percentuale detraibili ai fini del godimento delle agevolazioni fiscali? Ricordiamo che fino al oggi e per…
Com'è noto il condominio non è un soggetto giuridico dotato di una propria personalità separata da quella di coloro che ne fanno parte. Piuttosto si configura come un ente di gestione che opera in rappresentanza e nell'interesse comune dei partecipanti…
Un nostro lettore, in merito alla partecipazione alle riunioni del consiglio di condominio, ci domanda: In caso di riunione dei consiglieri ed in assenza di altro consigliere, l'assente può rilasciare la delega "ad altro consigliere"? Ma la nomina del consigliere…
Com'è noto la legge consente la detrazione dall'imposta lorda di alcuni importi spesi, nel corso dell'anno, per determinate ragioni. Così, ad esempio, rispetto agli interventi edilizi, il d.p.r. n. 917/86 consente la detrazione di una parte della somma spesa a…
Nello scorso mese (novembre 2015) abbiamo pubblicato un articolo riguardante la revoca giudiziale dell'amministratore di condominio a seguito dell'omessa presentazione del rendiconto all'assemblea nei termini prescritti dalla legge. In sostanza l'amministratore ha l'obbligo di rendicontare il proprio operato all'assemblea entro…
Commette il reato di esercizio arbitrario delle proprie ragioni ex art. 392 c.p. il gestore del residence che stacca la luce al condòmino che non ha pagato le utenze. Lo ha stabilito la Corte di Cassazione con la sentenza n…
Si sente spesso dire, perché è l'art. 43 c.p. a specificarlo, che un delitto è doloso, o secondo l'intenzione, quando l'evento dannoso o pericoloso, che è il risultato dell'azione od omissione e da cui la legge fa dipendere l'esistenza del…