Non ha diritto di voto né tantomeno può impugnare in sede giudiziale le delibere condominiali riguardanti l'approvazione o il riparto di spese straordinarie. La legittimazione ad agire non può scaturire dagli avvisi di convocazione inviati a chi vive nell'immobile, anche…
Per un errore dovuto a distrazione, ho effettuato un bonifico per il pagamento di una fattura relativa a lavori finalizzati al risparmio energetico indicando nella causale lavori per ristrutturazioni edilizie. Avendo compiuto questo errore rischio di perdere la detrazione fiscale…
Delle detrazioni fiscali per ristrutturazioni sappiamo che fino a tutto il 2016 dovrebbero essere fruite nella misura del 50% della spesa sostenuta fino ad un massimo di 96.000. Utilizziamo il condizionale perché la legge di stabilità per l'anno 2016…
La registrazione degli atti è un'operazione che consiste nel loro deposito presso l'agenzia delle entrate competente (in origine presso l'ufficio del registro) e nel correlativo onere di pagamento di un'imposta, vale a dire l'imposta di registro. La normativa di riferimento…
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Abito al piano rialzato di un edificio in condominio e dopo alcuni furti nella zona ho deciso d'installare delle inferriate alle mie finestre e portefinestre per ovvie ragioni di sicurezza. Per l'installazione devo domandare l'autorizzazione al comune di residenza? Questa…
Va annullata la delibera condominiale che approva la ripartizione del debito residuo a carico di tutti i condomini, non sussistendo a carico di quelli non morosi alcun obbligo e non esistendo tra i condomini alcun principio di solidarietà delle obbligazioni…
Quando, se voglio/devo fare eseguire interventi di manutenzione dell'edificio, posso beneficiare dell'IVA agevolata nella misura del 10% dell'imponibile? La risposta alla domanda riguarda tanto le unità immobiliari di proprietà esclusiva destinate ad abitazione privata, quanto i condominii negli edifici. Prima…
Quando si parla di manutenzione ordinaria, specie nel condominio negli edifici, si è portati ad indentificare questa nozione con interventi di poco conto. Per manutenzione ordinaria, solitamente, s'intende l'intervento di sostituzione di lampadine, i piccoli interventi di sistemazione del portone,…
In tema di imposta di registro dovuta per i decreti ingiuntivi riguardanti il pagamento di oneri condominiali è illegittimo e va quindi annullato l'avviso di liquidazione dell'imposta che contenga invito il pagamento di somme dovute in relazione ad atti differenti…