L'amministratore può rivendicare il diritto al risarcimento del danno da un terzo se la sua professionalità venga scalfita ingiustamente da una pratica commerciale scorretta L'amministratore di un condominio degli edifici, quale professionista che tutela gli interessi della compagine, riceve un…
Il mancato isolamento acustico di un immobile rientrano nel novero dei gravi difetti costruttivi disciplinati dall'art. 1669 del codice civile e, se pregiudicano il godimento e l'utilizzazione delle unità abitative, legittimano l'esercizio dell'azione nei confronti dei soggetti responsabili. Prima di…
Esiste una norma che imponga un orario minimo di accensione dell'impianto di riscaldamento? È la domanda che, grosso modo in questa forma, è stata inserita nel nostro forum. In buona sostanza il condomino che l'ha inserita voleva sapere se l'assemblea,…
In presenza di una delle ipotesi di gravi irregolarità previste dall'art. 1129 c.c., la revoca dell'amministratore non scatta automaticamente, ma può essere disposta dal giudice solo se venga ravvisato in concreto un comportamento contrario ai doveri imposti dalla legge. Lo…
Che cosa accade se l'amministratore effettua delle anticipazioni prima dell'approvazione, da parte dell'assemblea, del preventivo di gestione dell'anno in corso se poi viene revocato senza che quel documento contabile venga approvato? Detta diversamente: quali sono i diritti del mandatario della…
La sentenza della Corte di Appello di Lecce applica la disciplina prevista dall'articolo 2 del decreto legislativo n. 122/ del 2005 stabilendo la nullità del contratto preliminare stipulato senza aver osservato l'obbligo di consegnare all'acquirente, prima della stipula del contratto,…
Una delle principali novità nel panorama delle agevolazioni fiscali dedicate al recupero del patrimonio edilizio messe in campo dal Governo nella legge di Stabilità è la possibilità, per le fasce economicamente più deboli appartenenti alla no tax area e che…
Per l'installazione dei paletti di anti parcheggio non è necessario allegare gli atti di acquisto dell'immobile e la documentazione sostituiva. Se non è stata adeguatamente contestata dall'ente, può rilevarsi di per sè idonea. ...Leggi la news completa Fonte: Condominioweb.com
In tema di convocazione e deliberazione in merito all'approvazione del rendiconto condominiale, quali documenti bisogna comunicare ai condòmini e quali e quando devono essere messi a loro disposizione? Entrando più nel dettaglio: l'amministratore è obbligato a inviare ai condòmini copia…
Qualora il regolamento condominiale vieti di destinare gli appartamenti a determinati scopi, la condotta contraria allo stesso tenuta in passato da altri condòmini non può legittimare un attuale utilizzo scorretto delle medesime abitazioni. Questo è il principio espresso dalla Corte…