La Cassazione con sentenza 751 del 18 gennaio 2016 fa chiarezza sulla imputazione delle spese legali, distinguendo tra la fase stragiudiziale e quella giudiziale La domanda che spesso gli amministratori di condominio si pongono, in ordine alle spese da affrontare…
Nel caso in cui il decreto ingiuntivo richiesto ed ottenuto dall'amministratore del condominio si fondi su di una deliberazione nulla, è legittimo da parte del giudice adito per l'opposizione accertare tale nullità e quindi revocare per tale motivo il decreto…
Un'impresa esegue dei lavori che gli sono stati commissionati. Successivamente alla loro esecuzione sorgono contestazioni in merito all'oggetto del contratto ed alle opere effettivamente commissionate. L'impresa non tiene conto di ciò e presenta una fattura per le somme a suo…
Cosa succede quando si acquista un immobile fruendo dei benefici fiscali nuova per l'acquisto della prima casa e tale abitazione diventa, con il passare del tempo, inidonea?. In questi casi se il contribuente acquista una nuova casa, poiché la prima…
In materia di utilizzo del sottosuolo condominiale, la Suprema Corte con una sentenza innovativa, ha avuto modo di enunciare, contrariamente a quanto sostenuto dalla stessa in precedenza (Cfr. tra le altre: Cass. civ. Sez. II, 28/04/2004, n. ...Leggi la news…
Non integra il reato di favoreggiamento della prostituzione il locatore che concede in locazione un appartamento a coloro che esercitano, per proprio conto, l'attività Il proprietario di tre appartamenti, dopo aver concesso in locazione gli immobili a coloro che esercitano…
Possibile l'utilizzo temporaneo delle terrazze per eventi ludici purché vi siano determinate caratteristiche. Il Consiglio di Stato precisa che il terrazzo può diventare un luogo dove organizzare eventi anche di carattere ludico o di semplice godimento del tempo libero, a…
Che cosa succede se due condòmini oppure il condominio, in persona dell'amministratore, ed uno dei condòmini siano in contrasto in merito al significato da attribuire ad una clausola del regolamento condominiale? Come sappiamo, è un refrain continuo, la legge è…
La porzione di parte comune asservita ad area parcheggio è uno dei luoghi in cui sovente occorrono accesi scontri tra i signori condomini.Il disvalore delle condotte da questi poste in essere, spesso, va ben oltre la legge civile. ...Leggi la…
I giudici di legittimità hanno stabilito che l'immissione in possesso, dopo la stipula di un contratto preliminare, non può costituire titolo idoneo ai fini di un eventuale usucapione del bene. Due coniugi stipulano con una società, nel 1978, un contratto…