In tema di competenza dell'assemblea condominiale deve considerarsi legittima la delibera, se adottata con la maggioranza di cui al secondo comma dell'art. 1136 c.c., con la quale l'assemblea, nell'ambito della definizione di un accordo transattivo decide in merito alla esecuzione…
E' legittima la pretesa del condomino al ripristino dell'impianto di riscaldamento soppresso dall'assemblea dei condomini con delibera dichiarata illegittima, essendo irrilevante l'onerosità per gli altri condomini. Questo è il principio di diritto espresso di recente dalla Corte di Cassazione, Sez…
Il verbale di passaggio delle consegne tra amministratori, nel caso in cui faccia riferimento a crediti a favore dell'amministratore uscente, non può qualificarsi come promessa di pagamento o ricognizione di un debito ex art. 1188 c.c., in quanto atto proveniente…
In tema di azioni giudiziarie legate alla lesione del diritto di veduta a seguito di nuova costruzione da parte di uno dei condòmini, deve ritenersi che la legittimazione a fare accertare l'illegittimità delle opere spetti ai diretti interessati. Nei consegue…
Sono particolari contratti di locazione atti a soddisfare particolari esigenze delle parti La legge 9 dicembre 1998, n. 431 normativa di riferimento in materia di locazione di immobili adibiti ad uso di abitazione primaria prevede che le parti…
Le associazioni di categoria accolgono positivamente il nuovo statuto dei lavoratori autonomi che incentiva anche la formazione professionale Nuovo disegno di legge. Il Consiglio dei Ministri, su proposta del Ministro del lavoro e delle politiche sociali Giuliano Poletti, ha appena…
Il Tribunale di Milano annulla la delibera di un condominio che ha impedito ad un anziano il prolungamento della corsa dell'ascensore fino al quinto piano, ove abita l'anziano, riconoscendo a quest'ultimo il pieno diritto di utilizzare la cosa comune e…
Bollette anomale. L'Autorità per l'energia ha introdotto alcune novità per cercare di prevenire, grazie a un'informazione esauriente, il distacco del cliente quando si verifichino problemi di fatturazione. Novità dall'Autorità per l'energia. A partire dal 1° luglio 2016, se il consumatore…
Rispondiamo alle domande di un nostro lettore in materia di mediazione e condominio. Questi i quesiti: Qualora durante l'assemblea condominiale utile a dettare le linee guida all'avvocato nominato per la mediazione un condomino non è favorevole alla proposta…
Il Tribunale di Cassino con Decreto del 21 gennaio 2016 ha confermato quell'orientamento che intende premiare la stabilità del mandato, dopo la prima investitura Sovente ci si chiede quanto sia la durata del mandato conferito all'amministratore del condominio, da parte…