Stop al bed and breakfast se arreca un danno imminente. Per interrompere l'attività occorre la prova concreta di un pregiudizio grave all'intera collettività condominiale. Per ottenere la cessazione in via cautelare urgente dell'attività di bed & breakfast, il Condominio deve…
In tema di azioni a tutela del possesso, presupposto fondamentale affinché le stesse possano trovare accoglimento è che l'esercizio del possesso sia leso quanto meno da un pericolo concreto non essendo sufficiente la sola astratta possibilità che le azioni altrui…
La legge n. 431 del 1998 disciplina alcuni fondamentali aspetti dei contratti di locazione di immobili destinati ad uso abitativo. Tra le novità (legali non di fatto) che portò quella legge vi fu senza ombra di dubbio il definitivo superamento…
La Cassazione, con sentenza 2236 del 4 febbraio 2016, fornisce anche alcuni chiarimenti sul calcolo delle superfici e sulla natura del vincolo di destinazione Dal vincolo di destinazione degli spazi a parcheggio sorge un automatico diritto reale d'uso in capo…
Se il locale è sprovvisto delle autorizzazioni amministrative per l'esercizio dell'attività, e il conduttore sottoscrive ugualmente il contratto di locazione, quest'ultimo non può richiederne la risoluzione del contratto per inadempimento. ...Leggi la news completa Fonte: Condominioweb.com
Se l'appartenenza del sottotetto di un edificio non può essere determinata in base al titolo, è applicabile la presunzione di comunione ex art. 1117 c.c. nel caso in cui il vano, per le sue caratteristiche strutturali e funzionali, risulti oggettivamente…
In tema di sospensione cautelare dell'esecuzione della delibera condominiale, l'accertamento del periculum in mora va effettuato dal giudice attraverso una valutazione comparativa dei contrapposti interessi in gioco. ...Leggi la news completa Fonte: Condominioweb.com
In tema di condominio, relativamente ai danni alle parti comuni, per quanto riguarda la legittimazione dei singoli condomini, ciascuno di loro è legittimato alla difesa giudiziale del diritto comune, mentre può agire solo nei limiti della propria quota nel proporre…
In mancanza di una preventiva istruttoria tecnica circa l'origine dei fenomeni infiltrativi e sulla conseguente responsabilità, è illegittima l'ordinanza del Sindaco che impone ad alcuni proprietari il ripristino della funzionalità della condotta fognaria, addossando loro i relativi costi. È questo…
Sempre più spesso ci giungono richieste di chiarimento in merito alla figura del così detto revisore condominiale. È una professione? Per esercitarla è necessario un corso? Ci si deve iscrivere in un albo? Queste le principali domande che riguardano questa…