Gli oneri condominiali sono dovuti anche se i beni in comune non risultano in quel momento fruibili. Il singolo condomino è tenuto a pagare ugualmente i contributi dovuti all'ente di gestione anche se i servizi o i beni comuni non…
In caso di non perfetta esecuzione a regola dell'arte delle opere il condòmino non può chiedere il risarcimento del danno al condominio o all'amministratore per inerzia. Il caso.Tizio è proprietario di una unità immobiliare ubicata all'ultimo piano di un edificio…
L'ostacolo al godimento delle parti comuni quale condotta preclusiva dell'utilizzo dell'unità immobiliare derivata dal frazionamento dell'originaria unità abitativa deve qualificarsi come illecito permanente; pertanto fa sorgere, a carico di chi lo ponga in essere, l'obbligo di prestazione risarcitoria sostitutiva dei…
Il Tar della Liguria si conferma all'avanguardia sulle questioni riguardante la mobilità e l'accessibilità in condominio. L'ascensore è inquadrato in giurisprudenza come bene indispensabile non solo alla vita delle persone con problemi di deambulazione, ma anche di coloro che trovano…
La disdetta del contratto di locazione non espone a sanzioni il locatore nel momento in cui non è stato possibile eseguire i lavori di ristrutturazione che hanno giustificato il mancato rinnovo del contratto. Pertanto il locatore è pienamente legittimato a…
Un'ordinanza del Tribunale di Macerata ha stabilito che l'interruzione della fornitura del gas per uso domestico non rappresenta un danno grave ed irreparabile tanto da giustificare il ricorso ad un provvedimento d'urgenza. Il caso. ...Leggi la news completa Fonte: Condominioweb.com
La spesa per la sostituzione del portone d'ingresso che viene deliberata dall'assemblea dev'essere ripartita tra tutti i condòmini che lo usano sulla base dei millesimi di proprietà, oppure dando accesso alle scale il costo dev'essere ripartito in base alla tabella…
Quando i condomini si disinteressano totalmente alla vita condominiale, non partecipando alle assemblee e, soprattutto, non versando le quote condominiali necessarie alla gestione del condominio, l'amministratore più accorto dovrebbe agire ex art. 63 disp. att. c.c. ...Leggi la news completa…
Improcedibile la convalida di sfratto se, a seguito dell'opposizione del conduttore, il locatore non attiva la mediazione Il Tribunale di Mantova, con sentenza pubblicata il 15.1.2015, ha stabilito alcuni importanti principi di diritto in merito all'improcedibilità della domanda di convalida…
Dopo polemiche, critiche e smentite siamo in grado di svelarvi il contenuto dello schema di Decreto del Presidente della Repubblica relativo all'esercizio e ai componenti di sicurezza degli ascensori. L'iter legislativo. La Camera il 22 ottobre 2014, aveva già approvato…