I balconi aggettanti sono degli accessori dei singoli appartamenti e, come tali, sono da considerare di proprietà esclusiva dei rispettivi condòmini. Tuttavia, per decidere la ripartizione delle spese occorre distinguere tra i lavori da eseguire: a) quelli che incidono sulla…
L'effettiva idoneità dei latrati del cane ad arrecare pregiudizio alle occupazioni o al riposo delle persone non deve essere accertata necessariamente in base a perizie o specifiche indagini tecniche, ben potendo il giudice fondare il proprio convincimento su altri elementi…
Nel caso di vendita da parte di un professionista di un bene di consumo, quali sono i diritti dei consumatori se il bene non è conforme al contratto di vendita? La fattispecie della garanzia legale di conformità per i beni…
E' principio pacifico quello per cui, in sede di opposizione a decreto ingiuntivo, emesso per la riscossione di oneri condominiali, il giudice investito di detto giudizio è tenuto a verificare l'esistenza del debito e la documentazione posta a supporto dello…
La Corte di Cassazione, con sentenza n° 1209pubblicata il 22 gennaio 2016, ha sancito un nuovo principio secondo il quale gli interessi del singolo condòmino al ripristino funzionale della caldaia comune prevalgono su quelli degli altri vicini Dismettere l'impianto centralizzato…
Il Tar di Milano ha annullato il diniego del comune del permesso di costruire per la realizzazione di una piattaforma elevatrice all'interno di un edificio condominiale. I proprietari di un appartamento in un edificio condominiale chiedono al Comune il rilascio…
Cosa succede quando il rapporto obbligatorio sorto fra le parti, si risolve diritto a fronte di una specifica clausola prevista dal contratto? Il mediatore può ancora vantare nei confronti del promissario acquirente il suo diritto alla provvigione? Un mediatore immobiliare…
Il Ministero dell'economia, in risposta ad un recente question time, è tornato sull'agevolazione introdotta dalla Legge di Stabilità per il 2016 a favore dei contribuenti che concedono l'unità immobiliare in comodato d'uso a figli o genitori. Il MEF ha annunciato…
In tema di danni subiti dal conduttore di un'unità immobiliare in ragione di lavori di ristrutturazione effettuati da un vicino, il proprietario dell'immobile locato non ha alcuna responsabilità sicché il conduttore deve agire direttamente contro chi ha cagionato il danno…
Garantire un elevato livello di protezione dei consumatori che sottoscrivono contratti di credito relativi a beni immobili è la finalità della direttiva 2014/17/UE, il cui decreto legislativo di attuazione è stato approvato in esame preliminare dal Consiglio dei ministri. Oggetto…