Il regolamento di condominio allegato ai rispettivi atti di compravendita, quando include tra i beni comuni il sottosuolo sul quale sorge uno dei fabbricati condominiali, quand'anche fisicamente separato dall'edificio principale, è titolo idoneo a far ricomprendere lo stesso tra i…
Aliud pro alio è un brocardo latino che, letteralmente, sta a significare qualcosa per qualcosa altro. Nell'ambito dei contratti di compravendita si ha un'ipotesi di aliud pro alio quando la cosa venduta è completamente difforme da quella che sarebbe dovuta…
Sappiamo che anche le persone giuridiche possono svolgere, in presenza di dati requisiti, il mandato di amministratore. Verifichiamo se sussistono limiti alla forma e all'oggetto sociale La Suprema Corte ebbe ad affermare originariamente che la disciplina del condominio sembrerebbe supporre…
La Cassazione conferma la condanna del gestore del servizio idrico di un comune siciliano che non ha provato di aver fatto tutto il possibile per erogare acqua potabile. Il fatto. Un cittadino residente nel Comune di Gela cita dinanzi al…
Dal 18 giugno 2013 può essere nominato un revisore che verifichi la contabilità del condominio. Che tipo di controlli può effettuare? Il revisore è chiamato a riscontrare nella contabilità e nel rendiconto condominiale il rispetto delle norme imperative (codice civile,…
Sovente nel nostro forum ci viene chiesto se esiste un albo degli amministratori di condominio o se è obbligatorio per intraprendere questa attività essere iscritti ad un'associazione. Domande forse banali, per chi è abituato ad avere a che fare con…
La responsabilità non è esclusa per il solo fatto che l'impianto originario fosse a norma, e che solo dopo una modifica voluta dai compratori l'appartamento si è trovato privo della chiave di accesso al metano. È quanto emerge dalla sentenza…
Il condominio in cui vivo si compone di tre scale (A, B e C) che hanno una serie di servizi in comune, ma anche un insieme di beni di riferimento delle singole scale, insomma il classico caso di condominio parziale…
Niente rimborso per i lavori di consolidamento dell'edificio condominiale eseguiti direttamente dal singolo condomino, senza il consenso del condominio, se non viene fornita la prova del carattere urgente delle opere realizzate. ...Leggi la news completa Fonte: Condominioweb.com
Qualora il resoconto contabile, soprattutto di natura consultiva, presenti risultanze che, quanto ai relativi profili di chiarezza ed intelligibilità non appaiono idonee a rendere una realistica e veritiera rappresentazione dell'amministrazione dell'ente condominiale, la relativa delibera assembleare di approvazione, quand'anche sorretta…