La canna fumaria va considerata alla stregua di un semplice accessorio del relativo impianto, e non una costruzione a sé stante, quindi non è soggetta alla disciplina delle distanze tra edifici. La vicenda. Un complesso contenzioso tra confinanti avente ad…
Cominciata nel 2012, la "guerra dei coltelli" coinvolge anche Comune, Polizia locale e Arpa. Per via del continuo e intenso rumore prodotto dal taglio della carne, i condomini decidono di ingaggiare una battaglia contro la macelleria islamica fino a coinvolgere…
In tema di condominio negli edifici, sulla base della previsione dell'art. 2, comma 2, della legge n. 13/89 deve affermarsi, in caso di rifiuto del condominio di adottare le deliberazioni di cui al primo comma, il diritto del singolo condomino,…
Va revocato il decreto ingiuntivo emesso e diretto non contro l'attuale condomino, bensì verso il suo dante causa titolare dell'obbligazione di pagamento nel momento in cui essa sorse. In ambito condominiale, in tema di azioni di recupero del credito contro…
Esistono limiti e/o condizioni rispetto alla possibilità di eseguire un collegamento tra un nuovo impianto singolo, cioè un impianto a servizio di un'unità immobiliare, e quello condominiale? Esempio: tizio, proprietario di una piccola cantina, ha necessità di portare l'impianto idrico…
Il regime condominiale del vespaio dipende dalla collocazione del medesimo in quanto nello specifico, è destinato all'aerazione o coibentazione del fabbricato. Pertanto salvo che nel regolamento contrattuale, nel rogito o nei titoli di acquisto sia specificata la proprietà del vespaio,…
La condanna del condominio evocato in giudizio al pagamento delle spese di mediazione, non può essere accolta, se alla luce dell'accertata infondatezza della stessa domanda attorea, la mancata partecipazione al procedimento senza giustificato motivo, a norma dell'art. 8, d.lgs. n…
È possibile stipulare un contratto preliminare di locazione? Alla domanda rispondiamo dopo che un utente del nostro forum ci ha inviato il seguente quesito: Ho necessità, per lavoro, di trasferirmi in un'altra città da settembre e ho già trovato una…
Alla domanda rispondiamo dopo che un utente del nostro forum ci ha inviato il seguente quesito: Ho necessità, per lavoro, di trasferirmi in un'altra città da settembre e ho già trovato una casa, ma non posso prenderla in locazione fin…
Alcuni giorni fa è stata divulgata una notizia di particolare importanza in merito all'erogazione di un mutuo ad un condominio nel Comune di Sanremo. Sappiamo molto bene che la banca non rilascia prestiti a un condominio senza avere garanzie fideiussorie…