Amministratore di condominio e necessità di lavori, urgenza e mancanza di cassa: come comportarsi? Lavori sulle parti comuni dell'edificio e profili di responsabilità dell'amministratore anche nei casi in cui non vi siano soldi per poterli effettuare. È un classico, purtroppo,…
Il Sindaco di Messina obbliga gli amministratori di condominio a rimuovere le cassette utilizzate per il volantinaggio Volantinaggio pubblicitario. Il primo cittadino messinese dichiara guerra al volantinaggio selvaggio mettendo sotto scacco gli amministratori di condominio. Dopo la vicenda (cassata dal…
Riparazione autoclave. Il committente è responsabile per l'affidamento dei lavori ad un tecnico non certificato Le norme per la prevenzione degli infortuni sul lavoro sono riferibili anche a tutte quelle che, direttamente o indirettamente, garantiscono la sicurezza del lavoro... Link…
Ripartizione delle spese per i muri perimetrali e le ringhiere: qual è il criterio applicabile? Qual è il criterio applicabile di ripartizione delle spese per i muri perimetrali e ringhiere che li completano. Ringhiere, muri di confine, spese e criteri…
Tassa rifiuti. La prova dell'inagibilità di un immobile deve essere fornita anche per l'esonero dal pagamento La sussistenza delle condizioni che fanno venir meno la presunzione devono essere provate dal contribuente e riscontrabili da parte dell'amministrazione. Un immobile destinato ad…
L'ascensore può realizzarsi in deroga alle distanze da pareti finestrate perché abbatte una barriera architettonica Le distanze minime possono derogarsi perché si tratta di opera volta all'abbattimento delle barriere architettoniche. Il TAR Lombardia (sentenza del 17 luglio 2019, n. 1659)…
Esonero spese condominiali e vessatorietà della clausola: quando è applicabile il codice del consumo? La clausola di esonero non violerebbe il principio sancito dall'art. 1123 c.c. in relazione allo squilibrio tra i condomini condomini. La clausola di esonero non violerebbe…
Per il miglioramento dei servizi igienici non è necessario il titolo abilitativo se tale intervento ricade nelle opere di edilizia libera Chiarimenti dell'agenzia delle entrate in merito agli interventi di ristrutturazione edilizia ammessi alle detrazioni del 50%. Il quesito posto…
Come può difendersi l'amministratore dai condòmini stalker? Quando può parlarsi, in termini penali, di atti persecutori, cioè di stalking?. I condòmini stalker sono una realtà: non esistono rilevazioni statistiche, ovvero studi psicologici su questa figura, ma gli amministratori,... Link notizia:…
Poteri dei consiglieri di condominio Quali sono i poteri dei consiglieri di condominio?. I poteri dei consiglieri di condominio, i loro limiti e le conseguenze per il caso di spunto dalla domanda di un nostro lettore per approfondire la tematica..…