Pluralità di locatori: è legittima l'azione di rilascio dell'immobile proposta da uno solo? La pluralità di proprietari costituisce "unica parte locatrice". Il caso . Madre e figlia, proprietari dell'immobile con circostante terreno alberato, a fronte del mancato pagamento dei canoni..…
Locazione e ritardo nella riconsegna. Scatta il maggior danno da occupazione solo se viene concretamente provato Il mero ritardo del conduttore nella riconsegna della cosa locata deve essere adeguatamente provato. La vicenda. All'esito della fase di merito di procedimento per…
Come ripartire le spese di sostituzione della pulsantiera dell'impianto citofonico in condominio? Pulsantiera del citofono in condominio: qual è il criterio di ripartizione delle spese applicabile?. Pulsantiera del citofono, sostituzione e ripartizione spese: il quesito«Nell'ultima assemblea condominiale... Link notizia: Come…
Interruzione della fornitura alle utenze che non pagano. In arrivo le nuove regole sulla morosità Dal 1° gennaio 2020 saranno introdotte regole certe e uguali in tutta Italia nel caso di mancati pagamenti da parte degli utenti del settore idrico…
Il verbale di passaggio delle consegne costituisce prova dell'esistenza dei compensi e anticipazione dell'amministratore di condominio? Compensi ed anticipazioni dell'amministratore uscente ed indicazioni nel verbale di passaggio di consegne. Uno dei momenti più delicati nella professione dell'Amministratore di un condominio…
Rovina di edifici e responsabilità dei proprietari Ecco quando i proprietari sono obbligati ad eseguire i lavori necessari per rimuovere il pericolo per la pubblica incolumità. Le condizioni di deterioramento delle facciate esterne degli immobili, soprattutto... Link notizia: Rovina di…
Lastrico solare di proprietà esclusiva, manutenzione, danni, responsabilità e risarcimento Lastrico solare in uso o proprietà esclusiva: profili riguardanti lavori di manutenzione e ripartizione delle spese. Il caso della responsabilità per danni da infiltrazioni... Link notizia: Lastrico solare di proprietà…
Antenne in condominio. L'antenna centralizzata e quella autonoma. Il segnale analogico terrestre, quello digitale e l'impianto satellitare. Differenze normative. Antenna in condominio, tra impianto centralizzato e individuale. I diritti e gli obblighi dei condòmini. Antenna in condominio, tra diritto costituzionalmente…
Impianto antincendio. Se l'idrante serve solo due condomini,perché devono pagare tutti? Applicazione dell'art. 1123 c.c. primo comma o del 1123 c.c. secondo comma?. Il condòmino, società Alfa, impugna innanzi al Tribunale di Rieti la delibera assembleare di riparto delle spese…
Quando la mediazione va in ferie Mediazione e incidenza del periodo estivo sul procedimento. Come noto il D.Lgs. 4 marzo 2010 n. 28 aggiornato con le successive modifiche ed integrazioni, introduce nel nostro ordinamento l'istituto della... Link notizia: Quando la…