Locazione: è valida la penale per i ritardi nella restituzione degli immobili di pregio Quando scatta la penale per la restituzione fuori termine dell'immobile da parte del conduttore. La penale per la restituzione fuori termine dell'immobile da parte del conduttore…
Stop al recupero del sottotetto se comporta un'alterazione del paesaggio Perché la Commissione paesaggio del Comune ha negato il permesso di costruire per il recupero a fini abitativi?. È quanto stabilisce il TAR Lombardia (sent. del 26/04/2019, n. 932/2019) in…
Nulla la nomina dell'amministratore di condominio senza maggioranza di almeno metà del valore del fabbricato Che sia nomina o conferma, attenti al quorum. Nel caso sottoposto al giudizio del Tribunale romano, una condomina, nella sua qualità di proprietaria di un'unità…
Società che amministrano condomini: pregi e difetti a confronto Al di là della forma, ciò che fa la vera differenza nel mercato, è la serietà e preparazione di chi amministra il condominio. Il settore delle gestioni immobiliari è diventato talmente…
Distacco dal contatore generale del condominio. Quando è legittima la delibera di autorizzazione da parte dell'assemblea? La gestione dei morosi cronici. E' indubbiamente un fatto diffuso all'interno di non pochi condominii che qualcuno non paghi i propri consumi di acqua…
Sostituzione contatore a gas in condominio, norme per un procedimento corretto e tutele Quali passi devono seguire i soggetti coinvolti nel caso in cui è necessaria la sostituzione di un contatore di impianto a gas condominiale?. Sostituzione dell'impianto a gas…
Non impugnabilità della delibera condominiale preparatoria, programmatica, interlocutoria. Cosa dice la giurisprudenza? Non tutte le delibere sono...uguali. Vi sono delibere e delibere. Nella maggior parte dei casi ci concentriamo ad esaminare, valutare e definire una delibera assembleare sulla considerazione di…
Innovazioni e uso della cosa comune. Alcuni importanti principi espressi dal Tribunale di Roma Il Tribunale di Roma con una recentissima sentenza è tornato ad occuparsi di innovazioni e/o di uso della cosa comune. Il caso. Due condomini, proprietari di…
Il diritto all'uso della cosa comune in condominio: l'art. 1102 letto dalla giurisprudenza di legittimità Diritto all'uso delle cose comuni da parte dei condòmini: l'art. 1102 c.c., la giurisprudenza fondamentale di riferimento e gli aspetti concreti da valutare.... Link notizia:…
Anche il condomino danneggiato partecipa ai lavori per le infiltrazioni Il condomino danneggiato paga pro quota i lavori di riparazione. La vicenda . La società beta esperiva, nel 2006, ricorso cautelare avanti il Tribunale di Catania nei confronti del Condominio…