Cani in giardino. Solo il proprietario dell'animale risponde dei danni Il proprietario di un animale, o chi se ne serve per il tempo in cui lo ha in uso, è responsabile dei danni cagionati dall'animale. Il proprietario di un animale…
Il singolo condomino non può esercitare il dissenso rispetto alle liti contro le delibere assembleari La difesa in giudizio delle delibere impugnate spetta direttamente all'amministratore del condominio. Il caso . I proprietari di unità immobiliari in condominio impugnavano alcune delibere…
Revoca del contratto di comodato d'uso di un immobile Comodato d'uso di un immobile: come revocare il diritto di godimento personale e quali le conseguenze dell'atto? La posizione del comodante e quella del comodatario.... Link notizia: Revoca del contratto di…
Il mancato rilascio delle licenze per l'attività di pub non comporta il diritto alla provvigione per il mediatore Contratto di affitto sottoposto a condizione sospensiva. L'assenza di un dovere di restituzione del deposito cauzionale da parte dei mediatore è giustificata…
Esecuzione degli interventi di risparmio energetico su edifici concessi in locazione a terzi Riqualificazione energetica su beni locati a terzi. L'agevolazione persegue un obiettivo generalizzato, sia oggettivo sia soggettivo, ed è condizionata solo al puntuale rispetto di alcuni adempimenti formali..…
Boccone amaro. Strappare ed ingoiare la pagina del verbale di assemblea costituisce violenza privata L'aver causato la sospensione dell'assemblea condominiale per aver strappato ed ingoiato il verbale di assemblea, costituisce reato di violenza privata. Il condomino aveva minacciato i partecipanti…
Il calcolo della TARI sull'area calpestabile. I chiarimenti dell'Agenzia delle Entrate L'agenzia delle Entrate chiarisce quali sono le modalità di calcolo della superficie catastale presente nelle visure catastali e utilizzabile, a determinate condizione, ai fini Tari.... Link notizia: Il calcolo…
Opere abusive realizzate su parti comuni senza permesso di costruire dal condomino e responsabilità penale dell'amministratore di condominio Abusi edilizi in condominio: l'amministratore non può ignorare la normativa edilizia in tema di autorizzazioni amministrative. Nella prassi e nella giurisprudenza si…
Servitù di passaggio e spese di manutenzione del fondo dominante: a chi spettano e come si ripartiscono Servitù e condominio, tra atto costitutivo, diritto di esercizio, manutenzione e spese. Servitù e condominioL'edificio condominiale, o meglio l'intero complesso edilizio condominiale, può…
Nessun obbligo di reperibilità per l'amministratore di condominio Il legislatore non fa mai riferimento ad alcun obbligo di reperibilità dell'amministratore di condominio. Il rapporto che lega l'amministratore al condominio è stato prevalentemente configurato, dalla... Link notizia: Nessun obbligo di reperibilità…