Responsabilità e danni. Quando è obbligatoria l'assicurazione per il proprio cane? Il padrone del cane e chi lo detiene anche per un periodo breve (si pensi al dog sitter) sono responsabili per tutti i danni o le aggressioni prodotte dall'animale...…
Tabelle millesimali e applicazione errata dei coefficienti correttivi: il caso del sottotetto L'uso dei coefficienti di riduzione può essere errato e così generare la necessità di una revisione delle tabelle millesimali, in quali casi?. Redazione delle tabelle millesimali: come valutare…
Distacco dall'impianto idrico condominiale: quando è legittimo? I riflessi sugli assetti proprietari e la ripartizione delle spese. È possibile per il singolo condòmino distaccarsi dall'impianto idrico condominiale? Quali le conseguenze di una simile operazione?. Impianto idrico, limiti della proprietà condominialeIl…
Agevolazioni prima casa: aspetti attinenti il divorzio La facoltà di usare il bene comune, non consente di destinare la casa comune ad abitazione di uno solo dei comproprietari. La facoltà di usare il bene comune, non consente di destinare la…
Scatta la cedolare secca immobili commerciali in caso di successione Anche il canone di locazione per contratti commerciali stipulati nell'anno 2019 possono essere assoggettati al regime della cedolare secca. Secondo quanto previsto dalla legge di Bilancio 2019, anche il canone..…
Prescrizione dei crediti condominiali. Termine unico oppure termine da valutarsi in relazione alle singole voci spesa? Termine di prescrizione delle rate condominiali: differenza tra oneri ordinari e oneri straordinari. Come conteggiare il termine?. L'amministratore di condominio, dice la legge (art…
L'esenzione IMU è valida solo per un immobile L'abitazione principale deve essere costituita da una sola unità immobiliare. L'abitazione principale deve essere costituita da una sola unità immobiliare iscritta o iscrivibile in catasto, a prescindere... Link notizia: L'esenzione IMU è…
Contratto di locazione a canone convenzionato. L'ultima interpretazione legislativa. Un breve focus Elemento fondamentale per il sorgere del rapporto locatizio è "la durata". Il contratto di locazione . Il legislatore ha inteso disciplinare l'intera materia del contratto di locazione nel…
L'agevolazione prima casa è estesa anche al nudo proprietario Il cittadino emigrato all'estero può fruire del beneficio fiscale a condizione che l'immobile acquistato costituisca la prima casa nel territorio italiano. Il quesito . L'istante, cittadino italiano... Link notizia: L'agevolazione prima…
Danno da infiltrazioni provenienti dal lastrico solare in uso esclusivo, chi paga per i danni? Lastrico solare in uso esclusivo, infiltrazioni, danni e soggetti responsabili tenuti al pagamento. Come individuarli?. Quando parliamo di parti dell'edificio siamo soliti dire che i…