Ordine illegittimo di potatura dell'albero del condomino con giardino: una decisione del giudice viziata da ultrapetizione La Cassazione affronta il problema della distanza della magnolia di un condomino dal balcone del vicino. La c.d. scalvatura degli alberi è l'operazione di…
Mediazione obbligatoria e spese legali dell'ex condomino Cosa succede se non si è aperta la mediazione prima della domanda giudiziale? Il neo condomino risponde delle spese legali dell'ingiunzione ottenuta dal condominio nei confronti del suo dante causa?... Link notizia: Mediazione…
Donazione di immobile, l'accettazione va notificata La prova della conoscenza non è equiparabile alla notifica prevista. La notificazione dell'accettazione della donazione , prevista dall' art . 782, 2° comma, c.c. , per i casi in cui proposta ed accettazione... Link…
Quando decorre il termine di decadenza per la denuncia di pericolo di rovina o di gravi difetti della costruzione di un immobile? La suprema corte pone l'accento sulla decadenza e prescrizione per il pericolo di rovina o di gravi difetti…
È necessario controllare il marchio CE dei prodotti da costruzione? I prodotti privi di marcatura CE sono considerati "incommerciabili" e "inidonei all'utilizzo". Attenzione alle responsabilità e ai bonus fiscali... Link notizia: È necessario controllare il marchio CE dei prodotti da…
Cassette postali: comode per il postino e con la targhetta per l'ufficiale giudiziario Alcuni aspetti problematici legati alle cassette postali condominiali. Il compito di decidere sulla collocazione delle cassette postali nelle parti comuni spetta all'assemblea dei condomini. Nella scelta... Link…
Quando è possibile lo scioglimento del condominio? Costituzione di due condomini da un unico originario, creazione di un supercondominio per le residue parti comuni, presupposti e regole. La lite portata all'attenzione della Corte di Cassazione (sentenza... Link notizia: Quando è…
Come si esercita il riscatto del conduttore? Se questo non ha efficacia si può domandare il risarcimento del danno?. La fattispecie ha interessato la Suprema Corte n. 10136 del 29 marzo 2022 . La vicenda Il conduttore agisce in giudizio…
La ripartizione dei costi dell'acqua in condominio Quale è il criterio da utilizzare? Consumi, millesimi, numero di occupanti l'unità immobiliare?. L'individuazione del criterio con il quale suddividere tra i condomini le spese legate al consumo dell'acqua... Link notizia: La ripartizione…
Posti auto nel cortile condominiale: le maggioranze ed il criterio turnario Come ripartire l'area condominiale destinata a parcheggio nel caso in cui vi sia spazio sufficiente ad ospitare un'auto a testa più un ulteriore parcheggio aggiuntivo? Quale maggioranza per la…