Nulla la nomina dell'amministratore senza preventivo La Cassazione chiarisce che non è sufficiente richiamarsi agli importi indicati nel consuntivo. L'amministratore è tenuto a specificare la misura del compenso richiesto al momento della nomina, dandone... Link notizia: Nulla la nomina dell'amministratore…
Muro di confine, a chi spetta la conservazione? La presunzione semplice e la prova della proprietà. Qualora due fondi siano costruiti a dislivello, cioè uno sia collocato in posizione più elevata rispetto all'altro, il muro che sta sul confine tra…
Spostamento del cancello condominiale: con quale maggioranza si delibera? I chiarimenti del Tribunale di Roma. In linea generale sulle delibere delle assemblee di condominio degli edifici, il sindacato dell'autorità giudiziaria non può estendersi alla valutazione del merito... Link notizia: Spostamento…
Quando la revoca dell'amministratore è ingiusta Un caso pratico. L'amministratore, nell'ambito dei propri poteri, esercita le funzioni previste dagli artt. 1130 e 1131 che si articolano sulla base dell'attribuzione di funzioni di rappresentanza e di gestione,... Link notizia: Quando la…
PRIMO MAGGIO: IL LAVORO? CERCATELO IN CONDOMINIO In occasione della festività nazionale, l'ANAMMI fa il punto sulla situazione del settore, che non ha sofferto le perdite occupazionali di altri comparti, ma continua ad offrire spazi di crescita professionale.... Link notizia:…
Preliminare di appalto o minuta Molto rumore per nulla?. È possibile , ma soprattutto utile alle parti, stipulare un contratto preliminare di appalto? Un contratto, cioè, con il quale le parti si obbligano a stipulare un contratto (definitivo)... Link notizia:…
Volantino offensivo, denuncia dell'amministratrice e risarcimento danni Denuncia dell'amministratrice: se e quali aspetti risarcitori. Il Tribunale di Roma con la sentenza n. 5229 del 6 aprile 2022 affronta la richiesta di risarcimento danni patrimoniali e non per la vicenda... Link…
Fondo intercluso: tra accertamento di comproprietà della Corte e costituzione di servitù di passo Interclusione di una proprietà, azione di rivendicazione, onere della prova, costituzione servitù coattiva. La sentenza emessa dalla Corte di Cassazione (n. 11058 del giorno 5 aprile…
Installare una struttura fotovoltaica sul lastrico solare. Ora è più semplice? In teoria si, grazie al "decreto bollette" e ai bonus fiscali. In pratica no, perché bisogna eseguire la verifica strutturale dell'edificio. Il lastrico solare di un palazzo è il…
L'amministratore di condominio può ordinare lavori per € 31.334,00? La risposta del Tribunale di Milano. In ambito condominiale la caduta di calcinacci non solo rappresenta il sintomo di una carenza manutentiva ma costituisce anche una fonte di pericolo per condomini…