E se all'incontro davanti al mediatore invece dell'amministratore compaiono tutti i condomini ed il legale del condominio? La posizione della Corte di Appello di Venezia. L'art. 5 del citato d.lgs. n. 28/2010 specificamente individua l'ambito di applicazione della mediazione obbligatoria…
Il fornitore di gasolio può intrattenere rapporti contrattuali direttamente ed in modo autonomo con i singoli condomini? La risposta della Cassazione. Il contratto di fornitura del gasolio viene stipulato dall'amministratore del condominio, ma in rappresentanza dei condomini. Infatti il condominio…
Sconto in fattura e visto di conformità: anche l'eventuale corrispettivo pattuito con il cliente per "l'attualizzazione del credito ricevuto" rientra tra i compensi connessi ... Un nuovo chiarimento dell'Agenzia delle Entrate. Come è noto per il riconoscimento della detrazione del…
Importante novità per le comunicazioni finalizzate all'esercizio delle opzioni di sconto in fattura e di cessione del credito: possono essere corrette e ritrasmesse dal 9 al 13 maggio In allegato il testo della risoluzione n. 21/E del 5 maggio 2022…
Trucchetto del condomino per alterare i consumi: a prescindere dal reato, come può reagire il fornitore di energia elettrica per tutelare le sue ragioni? La "severa" reazione del fornitore contro il condomino ben descritta in una decisione del Tribunale di…
Polizza Globale fabbricati: cosa risarcisce? Il rapporto tra l'assicurazione e il terzo danneggiante. La pronuncia che esamineremo oggi ci dà modo di approfondire alcune questioni inerenti il contratto di assicurazione per la responsabilità civile... Link notizia: Polizza Globale fabbricati: cosa…
Crollo della paratia e del relativo muro situati all'interno di un cantiere inattivo Quando si configura il reato colposo di frana in relazione al fenomeno del cedimento e dello smottamento del terreno…. Con la sentenza n. 15181 del 15 marzo…
Lavori condominiali: vanno pagati se non c'è stata tempestiva denuncia dei vizi La decadenza dall'azione di garanzia in cui è incorso il condominio impedisce di invocare l'eccezione d'inadempimento. L'opposizione al decreto ingiuntivo notificato dalla società appaltatrice è un classico... Link…
Oneri di manutenzione inerenti il piazzale condominiale: come devono essere suddivise le spese? Le utili indicazioni del Tribunale di Palermo. La convocazione della assemblea per l'approvazione del rendiconto rappresenta un momento della gestione della compagine condominiale significativo ove emergono,... Link…
Illegittime le aperture nei muri perimetrali per favorire una servitù di passaggio Sono illegali le modificazioni alle cose comuni fatte al fine di porre in collegamento la proprietà condominiale con altro immobile adiacente. Il Tribunale di Pavia, con la sentenza…