Facciata di colore diverso? L'impresa non è responsabile L'appaltatore non deve pagare il risarcimento se la differenza di colorazione della facciata condominiale è impercettibile a occhio nudo. Società appaltatrice e condominio, l'un contro l'altro armati.... Link notizia: Facciata di colore…
Condotta fognaria comune: come si dividono le spese? La condotta fognaria in condominio preserva il fabbricato dalle infiltrazioni. Ciò influisce sulla ripartizione delle spese. Dopo molti anni, ogni tubatura presenta il conto del tempo trascorso. Si tratta,... Link notizia: Condotta…
La limitazione del diritto all'uso dell'ascensore da parte di un condomino è possibile? La Corte di Appello di Brescia ha posto attenzione al diritto di ogni condominio a fruire dell'uso dell'ascensore. Con sentenza emessa in data 6 maggio 2022 n…
Odore di pane in condominio solo entro certi limiti Il problema del panificio in condominio che non "gestisce" gli odori. Le norme sulle immissioni si applicano anche in tema di condominio, tanto nei rapporti tra unità immobiliari in proprietà... Link…
Una novità utile anche in chiave Superbonus: no all'obbligo di scarico a tetto per le canne fumarie delle pompe di calore a gas Le novità del c.d. Decreto Bollette convertito in legge. Il Decreto Bollette del 1 marzo 2022 n…
Canoni di locazione, oneri condominiali ed utenze: gli eredi obbligati al pagamento in caso di decesso del conduttore L'onere della prova - in capo all'erede convenuto per il pagamento dell'intero debito ereditario - dell'esistenza di altri coeredi. Il conduttore di…
Quando un fondo può dirsi intercluso? È possibile una soluzione di passaggio diversa da quella proposta giudizialmente dall'attore?. Questa volta si tratta della decisione del Tribunale di Reggio Calabria n. 458 del 19 aprile 2022 . La fattispecie... Link notizia:…
Lavanderia tintoria: immissioni e danni alla proprietà soprastante Il paradigma è l'art. 2051 c.c. Le immissioni determinate dal fondo (bene immobile) o da elementi presenti sullo stesso che cagionino danni ad altro fondo scontano la responsabilità oggettiva prevista... Link notizia:…
Il condomino può realizzare un'autorimessa interrata nel suo giardino? Le considerazioni del Tribunale di Cassino. Sono considerati parti comuni i muri perimetrali che, anche qualora non abbiano la funzione di muri portanti, delimitano comunque la superficie coperta dell'edificio,... Link notizia:…
Superbonus e dossier aggiornato del Servizio Studi Camera dei Deputati: possono fruire della detrazione i familiari del possessore/detentore dell'immobile? In allegato la versione aggiornata del dossier "Il superbonus edilizia al 110 per cento" del 29 aprile 2022 redatto dal Servizio…