Dal 1° luglio 2022 sconto di 81.600 euro per chi acquista un nuovo appartamento o un garage È il Sismabonus-acquisti in versione ordinaria, un "grande sconto" sul prezzo di vendita degli immobili antisismici. A volte bisognerebbe guardare il bicchiere mezzo…
E se cadessi sulla grata-marciapiede che copre un cavedio condominiale? Chi paga: il condominio o il Comune?. Il codice civile, all'articolo 1117 (che è quello che, solamente in via esemplificativa, elenca le parti di un edificio da considerarsi comuni in…
Superbonus e bonus edilizi: il requisito della certificazione Soa e l'obbligo del contratto collettivo per opere sopra i 70mila euro In allegato la Legge del 20 maggio 2022 n. 51 di conversione del Decreto Legge del 21 marzo 2022, n…
No all'ascensore in condominio se pregiudica i diritti dei condomini La delibera di installazione dell'ascensore è illegittima se intacca l'immobile del singolo condomino; necessario il contemperamento di interessi anche in caso di abbattimento delle barriere architettoniche... Link notizia: No all'ascensore…
È sempre applicabile la responsabilità solidale dell'acquirente? La cassazione analizza il principio della responsabilità solidale dell'acquirente, ex art. 63 disp. att. c.c. Con ordinanza emessa in data 9 maggio 2022, n. 14531 , la Corte di Cassazione, Sezione II, si…
Condominio: le convocazioni illecite Come si notifica l'avviso di convocazione? Come si calcola il termine di 5 giorni? Si può fissare l'assemblea di notte oppure in un giorno festivo?. Chi vive in condominio sa bene che non può esserci... Link…
Elettricità per mezzo del contatore del costruttore: chi paga? La Corte di Appello di Napoli individua un'ipotesi particolare di obbligazione solidale. Per procedere alla costruzione di un fabbricato, il costruttore ha, inevitabilmente, bisogno della fornitura elettrica.... Link notizia: Elettricità per…
Non è consentito eliminare l'autoclave e poi pretendere l'intervento del condominio per ripristinare la funzionalità dell'impianto idrico Il principio è stato espresso dalla Corte di Appello di Taranto. Le attribuzioni dell'assemblea condominiale riguardano l'intera gestione delle cose, dei servizi e…
Superbonus, intervento trainante e lavori trainati: posso effettuare la cessione del credito alla banca solo per l'intervento trainante? Il chiarimento dell'Agenzia delle Entrate. Mettiamo il caso di voler effettuare un intervento trainante (sostituzione con caldaia a condensazione), e tre interventi…
Delibera assembleare: alcune possibili contestazioni Il Tribunale di Salerno offre l'occasione per valutare il fondamento o meno di alcune eccezioni sollevate in sede d'impugnazione dell'assemblea. Sappiamo che un'assemblea condominiale deve essere inviata... Link notizia: Delibera assembleare: alcune possibili contestazioni Fonte:…