Quando è da considerarsi illegittima una delibera per eccesso di potere? La sentenza del tribunale di Savona approfondisce gli aspetti afferenti l'eccesso di potere di una deliberazione. Con sentenza emessa in data 20 aprile 2022, n. 372 , il Tribunale…
Danni all'immobile locato: a che titolo ne risponde il conduttore? La recente decisione della Corte d'Appello di Milano. Laddove nell'immobile affittato scoppi un incendio , che distrugga o danneggi gravemente l'immobile, il conduttore ne risponde in virtù dell' art …
Bonus fiscali e visure catastali, occhio agli errori Il catasto, si sa, non è probante. Ma non solo: a volte può fornire informazioni parziali o persino errate. Il catasto, come suggerisce l'etimologia della parola, è l'archivio che custodisce il censimento..…
Si può chiedere al giudice l'autorizzazione all'interruzione dei servizi condominiali nei confronti dell'inquilino? La posizione del Tribunale di Palermo. L'art. 9, comma 3, della legge 392/1978 prevede l'obbligo del conduttore di pagare gli oneri accessori entro due mesi dalla loro…
Anche una scarpata può essere un bene condominiale Le indicazioni della Cassazione. È importante sottolineare che l'art. 1117 c.c. prevede - all'interno del suo testo - un elenco di beni ed impianti, che, in funzione di ciò, vengono qualificati come…
Bonus edilizi e cessione del credito: dal 1 maggio è diventato possibile il quarto passaggio. Sempre dal 1 maggio operativo anche il divieto di cessione parziale In allegato la L. n. 34/22 e il testo del DL n. 17/2022 coordinato…
Giacenza avviso di convocazione: come si calcolano i termini? La presunzione di conoscenza coincide con il rilascio, da parte del portalettere, del relativo avviso di giacenza del plico presso l'ufficio postale. Non può esserci assemblea senza avviso di convocazione.... Link…
Morte del portiere ed obbligo al rilascio dell'alloggio Appartamento del portiere quale bene comune, occupazione senza titolo e risarcimento del danno. In condominio, l'immobile adibito ad alloggio del portiere è annoverato tra le parti comuni, come espressamente... Link notizia: Morte…
Quando in tema di impugnazione di delibera assembleare vi è la competenza del tribunale e quando quella del giudice di pace? Un'interessante sentenza del Tribunale di Prato relativa alla realizzazione di una parete divisoria. La fattispecie Il caso è tratto…
Il debitore che ha subito il pignoramento della prima casa per omesso pagamento delle rate di un mutuo ipotecario può evitare la vendita forzata: le "preziose" indicazioni del ... È possibile chiedere al Giudice dell'esecuzione di sospendere il processo esecutivo…