Attenzione: nuovo codice Ateco per tutti i caseggiati Indicazioni operative per adeguarsi. Dal 1° Aprile 2022 è operativa la nuova classificazione delle attività economiche - denominata ATECO 2007 - aggiornamento 2022 - predisposta dall'ISTAT (in allegato).... Link notizia: Attenzione: nuovo…
Condominio minimo, cappotto termico, consenso unanime ed irrilevanza della successiva contestazione sul decoro del caseggiato Il problema "cappotto termico" nel condominio minimo. Sembra utile ricordare che l'installazione di un cappotto applicato alla facciata di un edificio condominiale non è un'innovazione…
Danni da cose in custodia: la pericolosità del bene esclude il caso fortuito? Secondo il Tribunale di Novara, la pericolosità del bene in custodia incide sulla configurabilità del caso fortuito. A proposito della responsabilità da cose in custodia, a molti…
Il principio di apparenza non dimora più in condominio Con l'obbligo di tenuta del registro di anagrafe l'amministratore è sempre tenuto a sapere chi sono i condomini. Il principio di apparenza non ha più dimora stabile in condominio. L'unico soggetto…
Videosorveglianza: la legittimità del trattamento non fa venire meno la necessità della c.d. minimizzazione dei dati Un'interessante decisione del Tribunale di Torino. Merita di essere ricordato che il 20 gennaio 2022 il Garante per la protezione dei dati personali ha…
Riporto di terra e muro che argina un dislivello: sono costruzioni? I chiarimenti della Cassazione in una recente decisione. Si deve considerare che, in tema di distanze legali, esiste, ai sensi dell'art. 873 c.c., una nozione unica di costruzione, consistente…
Approvazione di rendiconto caotico e mala gestio del condomino-amministratore Un'interessante vicenda con protagonista un condomino incaricato di amministrare il caseggiato. Chiunque risieda in un condominio è consapevole di come il rendiconto rappresenti il fulcro dell'attività... Link notizia: Approvazione di rendiconto…
Superbonus 110% e interventi "antiribaltamento" delle pareti di tamponatura A volte può bastare un sisma lieve per danneggiare le pareti del palazzo. Conviene metterle in sicurezza approfittando dei bonus fiscali. La quasi totalità del territorio italiano è classificato a rischio..…
Oneri condominiali: prescrizione ed interruzione del termine La differenza tra oneri condominiali ordinari e straordinari ai fini del termine prescrizionale e la prova in giudizio dell'intervenuta interruzione. Con riferimento agli oneri condominiali ossia a quelle... Link notizia: Oneri condominiali: prescrizione…
Lockdown: il conduttore ha diritto alla riduzione del canone di locazione? Il conduttore ha diritto, limitatamente al periodo di chiusura, ad una corrispondente riduzione del canone locatizio pari al 50% rispetto a quello pattuito. La situazione emergenziale causata dalla pandemia..…