Addebito spese personali: è legale? Attribuzione ad personam delle spese condominiali: è valida la delibera con cui l'assemblea attribuisce un certo onere al singolo proprietario?. Gli oneri condominiali costituiscono un' obbligazione propter... Link notizia: Addebito spese personali: è legale? Fonte:…
Condominio, Superbonus e opere abusive: la Soprintendenza non deve accertare in via prioritaria la regolarità urbanistica del caseggiato Solo gli uffici comunali possono verificare la presenza di abusi edilizi nel palazzo.. La Sovrintendenza, nel dare un'autorizzazione paesaggistica in zona vincolata,…
Apposizione di fioriere e oggetti amovibili nel cortile comune da parte di un comproprietario: l'azione volta a contestare le modalità d'uso dell'area comune e l'eccezione di usucapione Non ricorre un'ipotesi di litisconsorzio necessario di tutti i comproprietari trattandosi di azione…
Condanna del condominio, in persona dell'amministratore, a comunicare al creditore l'elenco dei condomini morosi, i millesimi di proprietà e le somme dovute dai singoli con previsione di una ... Diritto del creditore a ricevere i nominativi dei condomini morosi ed…
Il divieto di rinominare l'amministratore revocato giudizialmente non è permanente L'amministratore revocato potrà essere rieletto dall'assemblea ma non subito.. La revoca giudiziale (diretta) di un amministratore può essere disposta dall'autorità giudiziaria, su ricorso di ciascun... Link notizia: Il divieto di…
Mancato rilascio immobile in locazione: quale danno? Alla scadenza della locazione, se l'immobile non è riconsegnato, al locatore spetta il giusto indennizzo.. Nel caso di una locazione, nonostante sia specificatamente pattuita ed indicata la data di scadenza... Link notizia: Mancato…
Infiltrazioni: c'è risarcimento se derivano da tecniche costruttive? Il condominio non paga i danni se l'umidità è riconducibile alle tecniche in uso all'epoca della costruzione dell'edificio.. Non sempre l'umidità proveniente dalle parti comuni comporta una condanna... Link notizia: Infiltrazioni: c'è…
Per accusare l'amministratore di mala gestio i condomini devono fornire in giudizio una prova valida In ogni caso all'onere probatorio non può certo supplire una CTU contabile che non costituisce un mezzo di prova.. I condomini che lamentano un malaccorto…
La delibera che ha ad oggetto una innovazione generale che interessa tutti i condomini deve vedere il voto anche dei condomini che non godono direttamente del bene Il caso interessa il più delle volte le unità commerciali con accesso dalla…
Ancora dubbi sulla legittimazione del condomino ad opporsi al decreto ingiuntivo emesso nei confronti del condominio L'amministratore non si oppone al decreto ingiuntivo ma, anche se la sua inerzia potrebbe causare danni ai condomini, agli stessi non viene riconosciuto il…