Le decisioni sui balconi aggettanti spettano al proprietario È nulla la delibera che approvi le spese straordinarie per la manutenzione dei balconi presenti nell'edificio ripartendo la spesa fra tutti i partecipanti. È nulla la deliberazione assembleare che obblighi... Link notizia:…
Cosa succede se un'impresa debitrice del condominio in forza di un contratto dalla stessa stipulato viene cancellata dal Registro Imprese? Chi ne risponde? Il problema è stato trattato dalla Corte di Appello di Napoli con decisione n. 2923 del 24…
Costa caro nel giudizio per la revisione delle tabelle tenere comportamenti processuali incoerenti Il comportamento processuale "ambiguo" può incidere sulla statuizione delle spese di lite. L' art. 69 disp. att. c.c. dispone che i valori proporzionali delle singole unità immobiliari…
DL Semplificazioni e contratti di locazione a canone concordato: le novità L'art. 7 del DL Semplificazioni prevede la modifica della validità dell'attestazione per i contratti di locazione a canone concordato. L'art. 2 della l. n. 431/1998, regola i due principali…
Corpi scala in muratura in sostituzione di scale a chiocciola esterne al fabbricato: i vizi strutturali accertati con A.T.P. Il Tribunale di Crotone ribadisce il principio secondo cui gli esiti degli accertamenti peritali compiuti nel giudizio di a.t.p. hanno valore…
L'avvio della mediazione delegata deve essere celere In caso di opposizione del condomino moroso al decreto ingiuntivo, il condominio è in ogni caso tenuto ad avviare la procedura prima dell'udienza di verifica fissata dal giudice... Link notizia: L'avvio della mediazione…
Atti di compravendita immobiliare. È davvero importante allegare la "relazione di rispondenza edilizia e conformità"? A volte i venditori propongono di bypassarla a fronte di uno sconto sul prezzo. Non conviene a nessuno. Tutto ciò che non è un obbligo…
Inadempimento del promissario acquirente al contratto preliminare di vendita immobiliare e forma dell'accordo di risoluzione per mutuo dissenso Cosa succede se l'istituto di credito, per ragioni che esulano dalla presente indagine, non concede il prestito richiesto dalla parte intenzionata ad…
Locazione, deposito cauzionale e risarcimento del danno Conta solamente ciò che le parti possono provare. Torniamo nuovamente a discutere di assolvimento dell'onere della prova relativo ad un caso che vede coinvolti il conduttore contro il locatore. Locazione,... Link notizia: Locazione,…
È impugnabile una delibera condominiale per conflitto di interessi di uno dei condomini? Con la disamina dell'ordinanza, la suprema corte approfondisce l'aspetto del conflitto di interessi in condominio. Con ordinanza emessa in data 22 giugno 2022, n. 20126 , la…