Installazione di ascensore in condominio: attenzione a non utilizzare formule errate nel verbale La verbalizzazione errata può portare all'annullamento della delibera. L'innovazione di cui all'art. 1120 , in quanto intervento a favore di tutti i condomini che se ne accollano…
Superbonus: una Guida con i chiarimenti ANCE (Associazione Nazionale Costruttori Edili) relativa alla Circolare 23/E del 23 giugno 2022 dell'Agenzia delle Entrate Un prezioso documento con utilissimi chiarimenti in tema di Superbonus 110% su beneficiari, edifici interessati, interventi, spese ammesse…
Valido il patto con cui si rinuncia al vincolo di solidarietà tra condòmini Le obbligazioni assunte nell'interesse del condominio si imputano ai singoli componenti in proporzione delle rispettive quote millesimali. Un'interessante sentenza del Tribunale di Napoli (la numero 6280 del…
Nuovo edificio più alto di quello vicino: risarcimento o riduzione in pristino? La Cassazione precisa cosa si può chiedere dinanzi a un nuovo fabbricato che supera in altezza un edificio preesistente. Tra i tanti aspetti che sono regolamentati dalla normativa…
Aste immobiliari: si fanno affari o ci sono rischi? Per evitare brutte sorprese è importante farsi assistere da un tecnico per valutare lo stato reale dell'immobile. Chi non ha mai pensato, almeno una volta, di acquistare un immobile all'asta? In…
Reato commesso ai danni delle parti comuni e querela del singolo condomino: l'attuale posizione della Cassazione Il conflitto giurisprudenziale sulla legittimazione a proporre querela in capo al singolo condomino. La giurisprudenza meno recente aveva sempre affermato che il singolo condomino…
Contratto preliminare di compravendita: valido anche se l'indicazione del bene è fatta "per relationem" Il principio è stato di recente confermato dalla Cassazione con riferimento ad un preliminare di vendita alternativa avente ad oggetto la metà di un terreno. Con…
Non tutte le cadute valgono un risarcimento Il Tribunale di Torre Annunziata ha deciso dopo una rigorosa valutazione delle prove. Torniamo nuovamente a commentare una pronuncia relativa ad un caso di sinistro condominiale ed ancora per caduta all'interno... Link notizia:…
Demolizione di sottotetto, creazione di lastrico solare con ringhiera e veduta sottostante: è possibile? I condomini sottostanti hanno diritto di pretendere che il condomino non eserciti tale veduta acquisita con la demolizione del sottotetto e l'apposizione di una ringhiera?... Link…
Superbonus e infissi: gli ultimi chiarimenti dell'Agenzia delle Entrate La maggiore aliquota si applica solo se gli interventi in questione "trainati") sono eseguiti congiuntamente con almeno uno degli interventi trainanti di cui al comma 1 dell'articolo 119 Decreto Rilancio.... Link…