Decreto ingiuntivo, transazione e azione esecutiva Se, a seguito di un decreto ingiuntivo, è pattuita una transazione, bisogna stare attenti all'eventuale effetto novativo della medesima. Quando sorge una lite, per risolverla, non sempre è necessario... Link notizia: Decreto ingiuntivo, transazione…
Il fondo morosità nel supercondominio È possibile e con quali modalità costituire un fondo per coprire la morosità di un condomino?. La V sezione civile del Tribunale di Roma, con una sentenza del 27 luglio scorso, affronta il problema relativo..…
Parziarietà dell'obbligazione condominiale e ingiunzione verso il condominio Il creditore del condominio, ottenuto un titolo esecutivo, può escutere il singolo inadempiente nei limiti della rispettiva quota. Quando si eseguono dei lavori in condominio, l' appalto è, inevitabilmente,... Link notizia: Parziarietà…
Tabelle: la causa non è pretestuosa se i tecnici non sono d'accordo Nel giudizio intrapreso per l'approvazione delle tabelle millesimali, le spese vanno compensate se entrambe le parti hanno chiesto la nomina del Ctu. Quando un condominio è privo di…
Impugnazione della delibera sull'approvazione spese di riscaldamento e bilancio Come deve redigersi il bilancio condominiale? Servono sempre i documenti elencati dall'art. 1130bis c.c. o può esservi una modalità alternativa alla loro messa in disponibilità dei condomini?... Link notizia: Impugnazione della…
Tracimazione delle acque dal terrazzo di proprietà esclusiva: danni alla facciata condominiale Se la causa delle tracimazioni e delle infiltrazioni di acqua è dovuta a difetti di progettazione o di esecuzione dell'opera, la relativa responsabilità fa carico al proprietario del…
Superbonus e unità unifamiliari: come è possibile provare il raggiungimento entro il 30 settembre del 30% dei lavori Un chiarimento dalla Commissione consultiva per il monitoraggio dell'applicazione del d.m. 28/02/2017 n. 58 e delle linee guida ad esso allegate. L'art…
Bonus fiscali (ordinari e super). Dal 2023 solo imprese qualificate con certificazione SOA È quanto prevede il nuovo articolo 10-bis del DL 21/2022, per lavori di importo superiore a 516mila euro. Dal 21 maggio 2022 è entrato in vigore il…
Richiesta di consegna delle chiavi e conflitto con il condominio: l'individuazione del giudice competente Il Tribunale di Roma si è occupato del conflitto tra la proprietaria di un appartamento che ha richiesto la consegna della copia delle chiavi di accesso…
Minacciare una causa integra una molestia? La tutela del possessore vale oltre una soglia minima di rilevanza. Con la pronuncia che esamineremo oggi, il Tribunale di Alessandria ha ritenuto non sussistere la molestia del possesso dinnanzi ad una diffida... Link…