La colpa dell'appaltatore si presume fino a prova contraria L'appaltatore è esente da responsabilità solo se prova che l'inadempimento non è a lui imputabile. Dei danni risponde anche il subappaltatore. Ancora una sentenza in tema di responsabilità dell'appaltatore,... Link notizia:…
Approvazione assembleare della rettifica delle tabelle millesimali giudiziali Le tabelle giudiziali quando contengono un errore possono essere rettificate con delibera a maggioranza?. L'atto di approvazione delle tabelle millesimali, al pari di quello di revisione delle stesse, non deve essere... Link…
Infiltrazioni ed allagamenti: quando la responsabilità è del singolo condòmino e quando del condominio? Un caso di responsabilità per danni cagionati da cose in custodia gravante sul singolo condòmino proprietario dell'alloggio interessato da difetto di funzionamento dell'impianto idrico... Link notizia:…
Infiltrazioni e condomino moroso L'onere della prova dell'opponente moroso e la prescrizione del credito condominiale. È la volta del Tribunale di Roma con la decisione n. 12616 del 25 agosto 2022 . Il caso di specie Con atto di citazione..…
Condominio custode, difetti del fabbricato e responsabilità Il condominio è sempre custode e responsabile dei beni comuni. L'azione in risposta alla rovina o ai difetti di un immobile è esperibile nei riguardi dell'impresa costruttrice di un condominio nel termine... Link…
Per il recupero di un credito pro quota nei confronti di un condomino va sempre notificato il titolo giudiziale La cassazione approfondisce alcuni aspetti riguardanti la notifica del titolo esecutivo giudiziale in capo al condomino. Con ordinanza emessa in data…
Cessione dei crediti a Poste Italiane: 150mila euro a disposizione di privati, imprese e liberi professionisti Ma l'effettiva erogazione della somma avviene solo se si presentano tutti i documenti e le dichiarazioni richieste. Il Superbonus, così come tutti i bonus…
Non è lecito modificare il balcone senza considerare i divieti del regolamento La Corte di Appello di Milano si è occupata di opere abusive realizzate dal convenuto che hanno addirittura violato due espressi divieti previsti da clausole di natura contrattuale…
Supercondominio e impugnativa di delibera Convocazione dei rappresentanti e dei condomini. La sentenza n. 2200 del 5 settembre 2022 del Tribunale di Taranto esamina un' impugnativa di delibera del Supercondominio avanzata da uno dei Condominii... Link notizia: Supercondominio e impugnativa…
Canna fumaria inglobata nelle parti comuni: è condominiale? Per stabilire la natura comune o privata di una canna fumaria, bisogna verificare se il condotto è destinato al servizio e al godimento collettivo. In un fabbricato, non è raro trovare un…