Inutilizzo delle condutture idriche per morosità condominiale e ritiro del serbatoio del gas in comodato d'uso: gli impianti condominiali di acqua e gas continuano ad esistere? Nella vicenda di cui si è occupata la Corte di Appello di Napoli una…
Due importanti chiarimenti dell'Agenzia delle Entrate sul Bonus barriere architettoniche 75 % La detrazione spetta anche per i soggetti IRES o per lavori in caseggiati che ospitano soprattutto uffici e studi?. Come è noto per le spese (documentate e sostenute…
Infiltrazioni e danni all'appartamento di un condomino: l'azione di denuncia di danno temuto I presupposti dell'azione, quando ricorre il pericolo di danno grave in caso di fenomeni infiltrativi …. Il proprietario, il titolare di un altro diritto reale o il…
Piano piloty e ripartizione delle spese condominiali Quando un precedente giudizio blocca la nuova impugnativa. Se è intervenuta una pronuncia precedente, tra Condominio e condòmino, inerente il criterio di riparto delle spese adottato dall'Assemblea (ritenuto... Link notizia: Piano piloty e…
L'esorbitante fatturazione per consumo acqua La sentenza insegna come si deve combattere una fattura errata di una certa fornitura. La fattura vale come presunzione semplice, l'utente deve fornire la prova dell'effettivo utilizzo e premurarsi di chiedere... Link notizia: L'esorbitante fatturazione…
Tabelle millesimali e modifica per facta concludentia: operazione ancora possibile? Un'altra decisione della Corte di Appello di Roma che affronta il tema della modifica delle tabelle millesimali senza forma scritta. Anche in tempi recenti si è affermato che l'orientamento prioritario..…
Cessione dei crediti fiscali: un dossier aggiornatissimo da ANCE con le ultimissime novità normative ANCE con un dossier del 23 settembre propone un guida sul problema cessione dei crediti che tiene conto anche Decreto Legge 115/2022 convertito nella Legge142/2022 GU…
Responsabilità delle infiltrazioni in condominio: se interviene il fatto del condomino vi è concorso di responsabilità Se le infiltrazioni derivano da un bene condominiale, ne risponde il condominio ai sensi dell'art. 2051 c.c. ma vi può essere una co-responsabilità del…
Il Comune può incrementare retroattivamente la tariffa per il servizio idrico? Il rapporto di fornitura di acqua potabile deve essere inquadrato nell'ambito del contratto di somministrazione di cose. La competenza è del giudice ordinario... Link notizia: Il Comune può incrementare…
Deterioramento cosa locata e risarcimento danni Il conduttore è tenuto a risarcire il locatore dei danni arrecati alla cosa locata. Il conduttore di un contratto di locazione non è obbligato solo al versamento del canone di affitto. Egli deve anche..…