Intimazione di sfratto per morosità e prelazione La sentenza che qui analizziamo evidenzia le condizioni inerenti ad un valido diritto di esercizio della prelazione ma anche il tema dell'inadempimento monetario del conduttore da cui consegue la risoluzione del contratto... Link…
Spese per accertamenti tecnici sostenute dal condominio: chi paga? È nulla la delibera che pone a carico del solo condòmino danneggiato le spese sostenute per gli accertamenti tecnici eseguiti per l'individuazione delle cause delle infiltrazioni... Link notizia: Spese per accertamenti…
Le tabelle approvate dal Tribunale non sono retroattive La sentenza con cui il giudice revisiona o modifica le tabelle esistenti ha natura costitutiva ed efficacia esecutiva solo dopo il passaggio in giudicato. Il Tribunale di Torino, con la sentenza n…
Impianto di climatizzazione malfunzionante: l'impresa che lo ha realizzato è responsabile anche se ha rispettato il progetto del committente? Un importante chiarimento dalla Cassazione che ha esaminato una vicenda in cui l'impresa appaltatrice ha eseguito nel dettaglio il progetto tecnico…
È revocabile l'amministratore che, viste le difficoltà interpretative della normativa sull'assemblea in videoconferenza, temporeggia per convocare una riunione in presenza? Il Tribunale di Palermo ha fornito una risposta alla questione aggiungendo che non può essere disposta la revoca per fatti…
L'Anammi al nuovo governo: aiutare il Condominio-Italia La più grande Associazione di amministratori di condominio in Italia invita l'esecutivo appena insediato ad intervenire sui costi dell'energia, gravati da continui aumenti. Un terzo dei condòmini è a rischio morosità.... Link notizia:…
Deterioramento della conduttura idrica condominiale ed azione di danno temuto La denunzia di danno temuto anche nell'ipotesi in cui la cosa produttiva di pericolo sia un bene condominiale. I presupposti sostanziali dell'azione nel caso concreto…... Link notizia: Deterioramento della conduttura…
Infiltrazioni dal pluviale: i danni sono coperti dalla polizza globale fabbricato? Il condominio che invoca la copertura assicurativa per i danni ai condòmini deve dimostrare l'esistenza del rapporto, il pagamento dei premi e il rischio garantito... Link notizia: Infiltrazioni dal…
Sospensione del condomino moroso dai servizi comuni Non serve l'autorizzazione giudiziale se l'amministratore può intervenire autonomamente per interrompere l'erogazione dell'acqua. Il condomino in mora nel pagamento delle spese comuni per oltre un semestre... Link notizia: Sospensione del condomino moroso dai…
Allagamento di un laboratorio fotografico di un condomino e tentativo (fallito) del Comune di scaricare la colpa sul condominio Il Tribunale di Cosenza esamina il caso di un Comune che in sede giudiziale ha cercato invano di sostenere la sussistenza…