Il credito condominiale e la reazione del moroso Il condomino moroso ha determinare strade per dimostrare i suoi pagamenti e per sfuggire l'azione di ingiunzione. Alcune precisazioni si rendono necessarie. Deve essere qui esaminata la decisione del tribunale... Link notizia:…
Vincolo di destinazione a vantaggio del condominio: è una servitù? Vincolare un immobile privato a vantaggio del condominio limita la proprietà del singolo a favore dell'utilità degli altri immobili. Nel caso qui in commento, l'oggetto del contendere è stato un…
Sottotetto? Condominiale fino a prova contraria Chi vuole rivendicare la proprietà della soffitta deve fornire rigorosa prova della sua titolarità, altrimenti prevale la presunzione di condominialità. Il sottotetto è decisamente uno dei beni più contesi... Link notizia: Sottotetto? Condominiale fino…
L'ingiunzione del terzo creditore verso il condomino moroso L'ingiunzione del creditore nei confronti del singolo condomino moroso e l'opposizione di quest'ultimo: i rilievi che possono venire in considerazione dall'una e dall'altra parte... Link notizia: L'ingiunzione del terzo creditore verso il…
Zone sismiche e diritto di sopralzo Cosa accade quando il fabbricato su cui si sopraeleva una costruzione si trova in zona soggetta ad attività sismica?. Ancora una volta esaminiamo il sottile intreccio tra il diritto di sopralzo o sopraelevazione,... Link…
Se il rendiconto approvato contiene errori devono essere corretti in maniera formale o basta una modifica informale dell'amministratore? La correzione dell'amministratore è giuridicamente valida o occorre una nuova delibera dell'assemblea per "sanare" la situazione?. L'art. 1130 , n. 1, indica…
Canna fumaria con estrattore di fumi: le immissioni rumorose Quando i rumori provenienti dal motore dell'estrattore di fumi installato sulla parte terminale di una canna fumaria superano il limite di normale tollerabilità. Criterio applicabile e risarcimento danni... Link notizia: Canna…
Affissione in bacheca di dati personali del condomino: è possibile? La normativa sulla privacy non consente al condominio di utilizzare uno spazio comune, potenzialmente accessibile agli estranei, per comunicare dati personali dei proprietari... Link notizia: Affissione in bacheca di dati…
La manutenzione del pluviale spetta al condominio Non si può imporre al condomino, titolare del fondo servente, l'obbligo di manutenere il tubo del pluviale che raccoglie l'acqua dal terrazzo comune. La Corte di Appello di Napoli (sent. n. 3000 del…
Come si usucapisce l'alloggio dell'ex portiere o altro bene comune? Quando si intende usucapire un bene occorre comportarsi uti dominus, cioè come se si fosse proprietari del bene, sia sotto il profilo comportamentale, sia nell'ambito soggettivo intellettivo.... Link notizia: Come…