Telecamera del vicino puntata verso la nostra abitazione: è stalking? Il video di una telecamera privata può essere utile per far condannare per atti persecutori il condomino stalker.. Il reato di atti persecutori (stalking) è stato introdotto nel nostro ordinamento…
Locazione e patto di “buona entrata”: quando è nullo? È nullo l'obbligo imposto al conduttore di adempiere, oltre al pagamento della pigione, ad altra prestazione a titolo di “buon ingresso” quando essa non abbia alcuna giustificazione estranea al rapporto di…
Il prolungamento del marciapiedi condominiale è un'innovazione Condominio: va approvata con le maggioranze stabilite dall'art. 1120 c.c. la realizzazione di un tratto di marciapiede perimetrale.. Il Tribunale di Genova , con la sentenza n. 716 del 5 marzo 2024 ,…
La delibera favorevole alla collocazione di una rastrelliera nell'androne non è un'innovazione La distinzione tra modifica ed innovazione si ricollega all'entità e qualità dell'incidenza della nuova opera sulla cosa comune.. Il tema della mobilità sostenibile rappresenta uno degli argomenti più…
Disdetta locazione a un conduttore - mediatore immobiliare: spetta l'indennità di avviamento? In caso di disdetta di una locazione commerciale, il presupposto dell'indennità di avviamento è che il conduttore eserciti un'attività che comporti contatti diretti con il pubblico.... Link notizia:…
Azul: ecco come efficientare senza sconto in fattura e cessione del credito. Stop a cessione del credito e sconto in fattura: con il nuovo decreto, chi paga meno imposte resta di fatto escluso dai lavori più costosi di efficientamento energetico...…
Il mandato dal capo condòmino alle società di gestione immobiliare Si tratti dell'amministratore interno o della società di capitali quotata in borsa, il contratto tra amministratore e condominio è sempre quello di mandato: quali le differenze?... Link notizia: Il mandato…
Locazioni non abitative: morosità nel pagamento del canone e risoluzione del contratto L'esistenza, nel contratto di locazione, di una clausola risolutiva espressa rende la morosità inadempimento grave, a prescindere dall'entità della stessa.. La disciplina delle locazioni ha effetti diversi... Link…
Apertura porta finestra sulla facciata condominiale e chiusura dei balconi: quando è possibile? I limiti del decoro architettonico e della stabilità e sicurezza dell'edificio condominiale. Un caso concreto di legittimo uso della cosa comune.. Quando un condomino intende realizzare opere…
Superbonus: è possibile presentare la CILAS insieme alla richiesta di sanatoria degli abusi nelle parti comuni? La presenza di abusi edilizi sanabili in un condominio non blocca la possibilità di avviare lavori di Superbonus. Se un condominio presenta degli abusi…