Il verbale assembleare deve essere firmato da tutti i condomini? Non è necessario per la sua validità, ma la sottoscrizione unanime trasforma il verbale in un vero e proprio contratto.. Un lettore ha chiesto a Condominioweb se il verbale assembleare…
Chi controlla l'amministratore di condominio? Assemblea, revisore dei conti, consiglio di condominio: tutti i modi per verificare l'operato dell'amministratore.. «Quis custodiet ipsos custodes?». Si tratta di una celebre locuzione latina tratta... Link notizia: Chi controlla l'amministratore di condominio? Fonte: CondominioWeb
Ponteggi e riduzione del passaggio e della fruibilità di spazi scoperti di proprietà esclusiva: il condominio deve versare un'indennità al condomino? Nel caso esaminato dal Tribunale di Nocera Inferiore l'installazione dei ponteggi non ha procurato danni ai beni di proprietà…
Avviso di convocazione: cosa succede se il postino, all'indirizzo corretto, non trova nessuno e segna sulla busta della raccomandata per errore destinatario sconosciuto? L'avviso di convocazione deve essere correttamente recapitato all'indirizzo del singolo avente diritto alla partecipazione dell'assemblea di condominio.…
Abusi edilizi in condominio: le responsabilità Vademecum sulle conseguenze penali, amministrative e civili della realizzazione in condominio di una costruzione in assenza di idoneo titolo edilizio. L'abusivismo è purtroppo una piaga che affligge molti... Link notizia: Abusi edilizi in condominio:…
Ritardata esecuzione di lavori appaltati in condominio: compensazione tra credito e penali Dal credito dovuto alla ditta esecutrice si può detrarre l'ammontare della penale calcolata solo per i giorni di ritardo “ingiustificati”. Può accadere che la consegna dell'opera appaltata avvenga..…
Numero massimo di deleghe in assemblea: quando si può affermare che la legge sia stata violata? Un chiarimento è contenuto nella motivazione di una recente decisione della Corte di appello di Lecce.. In mancanza di espressi divieti contenuti nel regolamento…
Diritto d'uso area di parcheggio: cos'è il vincolo pubblicistico? In alcuni fabbricati, devono essere riservati degli appositi spazi per la sosta delle auto nella misura non inferiore ad un metro quadrato per ogni venti metri cubi di costruzione.... Link notizia:…
L'amministratore nominato dal costruttore non può pretendere dal condominio il pagamento del suo compenso È nulla la clausola contenuta nell'atto di compravendita con la quale il costruttore si riserva il diritto di scegliere l'amministratore del condominio. La situazione oggetto del…
Revoca dell'amministratore di condominio per gravi irregolarità nella gestione Doveri dell'amministratore di condomino, grave inadempimento, revoca da parte dell'assemblea (o giudiziale) quale unica procedura per valutare la sussistenza delle violazioni contestate.... Link notizia: Revoca dell'amministratore di condominio per gravi irregolarità…