Il portatore di handicap può richiedere i danni al Comune che rilascia sanatoria e permesso di agibilità su un immobile con barriere architettoniche? La Cassazione affronta ancora una volta il complesso tema dell'abbattimento delle barriere architettoniche.. La legge intende disporre…
Bollette troppo alte e consumi anomali: come difendersi? In caso di contestazione, il gestore deve dimostrare il corretto funzionamento del contatore.. Il Tribunale di Teramo, con la sentenza n. 568 del 7 giugno 2023 , è tornato ad affrontare un…
Uso abusivo del pianerottolo: cosa può fare il singolo condomino? Un partecipante al condomino può promuovere le azioni a tutela dei suoi diritti di comproprietario pro quota se gli altri condomini non intendono reagire?. Costituisce utilizzo improprio della parte comune,..…
Apertura di un varco sul muro comune, installazione di cancello, apposizione di pannelli da parte del condomino : e se crolla il muro comune? Interventi di modifica al muro perimetrale, cedimento e danni, richiesta risarcitoria avanzata dal condominio ed onere…
Manutenzione giardino: contratto d'opera o contratto d'appalto? Quali sono le differenze tra imprenditore e lavoratore autonomo? La cura del verde condominiale necessita di un appalto? La manutenzione può essere definita come il complesso delle operazioni necessarie... Link notizia: Manutenzione giardino:…
Amministratore riconosce un debito condominiale: quali effetti sul condominio? All'assemblea condominiale è affidato il compito di riconoscere un debito comune. Alle volte capita che alcuni rapporti contrattuali si fondino su accordi verbali , nemmeno tanto specificati. A quanto... Link notizia:…
Superbonus: il fondo va costituito anche per gli step preliminari al contratto di appalto? La costituzione del fondo speciale obbligatorio è se nessun contratto di appalto è stato presentato e/o stipulato?. La costituzione del fondo cassa deliberato a maggioranza è…
L'amministratore di condominio può ignorare il conduttore? Ecco quando il conduttore può rivolgersi direttamente all'amministratore. Ci scrive un nostro lettore in merito ad una risposta avuta dal suo amministratore . «Buongiorno Redazione di Condominioweb.... Link notizia: L'amministratore di condominio può…
Vizi e difetti del muro di contenimento posto a confine tra due proprietà: la responsabilità dell'impresa costruttrice Un caso concreto di responsabilità dell'appaltatore-costruttore inerente ad un muro di contenimento staticamente compromesso.. L'appaltatore-costruttore è responsabile nei confronti del committente e dei…
È legale installare condizionatori sul lastrico solare se una clausola del regolamento impone al condomino l'installazione sul proprio balcone? Il regolamento che impone l'installazione dei motori per il condizionamento dei locali sul proprio balcone impedisce di fare lo stesso sulle…