La donazione della proprietà di un condomino include anche la cessione del diritto al risarcimento del danno? Il donatario, nuovo condomino, può pretendere il risarcimento del danno per un sinistro verificatosi prima della donazione?. In caso di interventi manutentivi urgenti…
Convocazioni assembleari sul filo di lana Se l'avviso di giacenza non consente l'immediato ritiro del plico in posta, le delibere possono essere annullate se risulta superato il termine di legge.. L'amministratore è tenuto a provare la circostanza... Link notizia: Convocazioni…
Di Castri, SINTEG: “Sono cambiate le regole del gioco nella professione dell'Amministratore Immobiliare: fondamentali crescita e confronto con i grandi gruppi Europei” Sono cambiate le regole del gioco - ha affermato DI CASTRI. Se ieri l'amministratore di condominio poteva fare…
Complesso immobiliare sottoposto a sequestro: a chi versare gli oneri condominiali? Al custode di un immobile, possono essere affidati tutti i poteri rispetto al bene sequestrato ma il giudice può determinarne una limitazione.. La decisione oggetto di commento si è…
Condominio con un immobile senza accesso al lastrico: a chi appartiene la copertura? In assenza di un titolo contrario, il lastrico è un bene comune.. Il lastrico di un edificio svolge la funzione di copertura per tutti gli immobili sottostanti…
Amministratore che stipula una transazione prima di ricevere autorizzazione dall'assemblea: cosa può succedere? Se proprio l'amministratore vuole stipulare una transazione prima di ricevere autorizzazione è meglio che si cauteli: un consiglio pratico.. L'assemblea può deliberare su tutte le spese di…
Superbonus: quando la perdita del beneficio è uno spauracchio? Agitare lo spauracchio della perdita del beneficio a volte può coprire connivenze e responsabilità ben più gravi. Proviamo a fare chiarezza. Il superbonus del 110% , ha ingenerato problemi tecnici, legali,..…
Irregolarità contabili dell'amministratore: l'indagine del CTU rilevante ai fini decisori Ai fini dell'ammissibilità dell'appello, l'appellante deve individuare specifiche ragioni di dissenso rispetto al percorso argomentativo adottato dal primo giudice.... Link notizia: Irregolarità contabili dell'amministratore: l'indagine del CTU rilevante ai fini…
Lavori sul tetto: tutti i condomini devono contribuire Come si dividono le spese se il tetto non copre indistintamente tutte le proprietà esclusive del condominio? Il contrasto in giurisprudenza.. Il Tribunale di Roma , con la sentenza n. 8092 del…
Meglio non ritardare i lavori di rifacimento del lastrico comune: il condominio rischia onerose conseguenze economiche Grave deliberare i lavori e poi perdere tempo prezioso aggravando le condizioni dell'appartamento sottostante. La responsabilità da custodia è una responsabilità c.d. oggettiva nel…