Danni da infiltrazioni derivanti da terrazza a livello ad uso esclusivo all'appartamento sottostante: quando il condominio non è corresponsabile? Il condominio è responsabile solo in caso di inadempienza all'obbligo di conservazione del bene. Un caso concreto di esclusione della corresponsabilità…
Appropriazione indebita della documentazione condominiale dell'ex amministratore: meglio non commettere passi falsi con la querela Il nuovo amministratore può produrre un verbale di assemblea per giustificare la denuncia nei confronti del predecessore? L'amministratore uscente non ha ragione di trattenere i…
Demolizione e riedificazione delle parti di proprietà esclusiva ai fini del “sisma bonus”: a chi spetta la decisione? L'intervento di demolizione e ricostruzione finalizzato ad ottenere i benefici fiscali del c.d. “sisma bonus” ha assunto uno dimensione rilevante.. La complessa…
Sversamenti di rifiuti oleosi nella fognatura condominiale: meglio evitare Attenzione: tale condotta del condomino è idonea a configurare ipotesi di reato.. Non vi è dubbio che la nomina del terzo responsabile comporti lo spostamento della responsabilità per il corretto esercizio..…
Le ferrovie devono installare barriere antirumore I condomini hanno diritto alla pace e alla tranquillità: se fanno ricorso, il giudice può ordinare alla rete ferroviaria di installare pannelli fonoassorbenti.... Link notizia: Le ferrovie devono installare barriere antirumore Fonte: CondominioWeb
Ricalcolo fattura per mancata lettura periodica del contatore: è possibile? L'utente ha diritto al risarcimento del danno da inadempimento contrattuale se il gestore non segnala i consumi anomali.. A molti è capitato di ricevere una bolletta dell'acqua molto onerosa. Ad…
E se la facciata dopo mesi dalla consegna dei lavori di tinteggiatura gradualmente perde colore? Il condominio può agire contro l'impresa anche se ha accettato le opere senza contestazioni o riserva di contestazione? Non è raro che l'impresa incaricata di…
La responsabilità contrattuale dell'amministratore di condominio: come si quantifica il danno subito dal condominio Per conseguire il risarcimento danni da inadempimento dell'amministratore bisogna fornire tutti gli elementi atti a riscontrarlo, cioè la condotta, il nesso causale e l'entità del danno...…
Rottura flessibile: delle infiltrazioni è responsabile il proprietario o l'inquilino? Il locatore risponde solamente dei danni derivati dalle strutture murarie dell'immobile o dagli impianti in esse conglobati.. Il Tribunale di Napoli , con la sentenza n. 6564 del 27 giugno…
Il condominio non è tenuto a pagare all'Inps i contributi non versati dalla impresa che ha l'appalto delle pulizie La questione è stata già affrontata nel 2022 dalla Cassazione che però è arrivata ad una diversa conclusione. In caso di…