Lavanderia condominiale: cos'è e come si dividono le spese? Guida breve al locale lavanderia del condomino: definizione, funzionamento, ripartizione costi, comodato d'uso gratuito degli elettrodomestici.. Le parti comuni di un condominio non sono soltanto quelle... Link notizia: Lavanderia condominiale: cos'è…
Scorretta redazione consuntivi e richiesta di rimborso all'amministratore Se l'amministratore non rispetta determinati canoni e principi nella redazione del bilancio, deve risarcire il condominio ove questi dimostri di aver patito un danno da tale irregolarità... Link notizia: Scorretta redazione consuntivi…
Per le immissioni illecite dalla pizzeria si può ottenere il risarcimento per danno al normale svolgimento della vita personale A maggiora ragione se la canna fumaria è stata installata in violazione di una norma del regolamento di condominio. Le immissioni…
Il muro divisorio tra due edifici si presume comune La presunzione di comunione dei muri tra edifici ne impedisce la relativa demolizione a cura di uno dei due confinanti.. Nell'ambito dei rapporti di vicinato una delle questioni più tormentate è…
Usucapire il sottotetto non è operazione semplice! La domanda di usucapione va proposta contro tutti i condomini ma non sempre è possibile integrare il contradditorio. Il sottotetto, a seconda dell'altezza, della praticabilità del solaio, delle modalità... Link notizia: Usucapire il…
Emissione e incasso delle rate condominiali: tra strumenti tradizionali e soluzioni all'avanguardia . Le operazioni di emissione e incasso rate rivestono un ruolo di vitale importanza all'interno dell'ecosistema condominiale, poiché garantiscono il finanziamento delle spese comuni , contribuendo alla stabilità..…
Il Tribunale può convocare l'assemblea di condominio? Considerazioni sull'assemblea coattiva: ha senso che il giudice imponga ai condòmini di riunirsi anziché sostituirsi direttamente a loro in caso di inerzia?. L' inerzia condominiale può costare cara:... Link notizia: Il Tribunale può…
Varco apertura tra due immobili e servitù prediale per usucapione Se l'apertura esiste ed insiste, da molti anni, sulla proprietà altrui, può essersi costituita, per usucapione, una servitù prediale.. Nelle intricate vicende che caratterizzano la compagine condominiale,... Link notizia: Varco…
Il termine di cinque giorni per la comunicazione dell'avviso di convocazione può essere derogato? È possibile che una norma del regolamento prescriva un termine maggiore?. Secondo il terzo comma dell'articolo 66 disp. att. l'avviso di convocazione, contenente specifica indicazione dell'ordine…
Diversi piccoli abusi non devono lasciare tranquillo il condomino Modifiche e nuovi manufatti possono rendere necessario il previo rilascio del permesso di costruire.. Secondo un principio generale i singoli abusi edilizi eseguiti vanno riguardati nella loro interezza.... Link notizia: Diversi…