Contratto di assicurazione del caseggiato a copertura del rischio di eventi calamitosi: la detrazione dei premi da parte dei singoli condomini E' possibile detrarre un importo delle spese sostenute per i premi relativi alle assicurazioni aventi per oggetto il rischio…
Le delibere condominiali possono avere valore retroattivo? L'assemblea può ratificare provvedimenti dell'amministratore, ma non può sanzionare comportamenti pregressi. Delibere retroattive , ci scrive un nostro lettore: Buona sera Redazione. Ho un quesito.... Link notizia: Le delibere condominiali possono avere valore…
Una delibera assembleare può costituire valido atto interruttivo del termine utile per usucapire il diritto a mantenere una sopraelevazione abusiva? La sopraelevazione di cui all'art. 1127 c.c. è preclusa non solo se le condizioni statiche non la permettono ma anche…
Il contratto relativo alla manutenzione degli ascensori condominiali deve tenere conto del Codice del consumo L'inderogabilità del foro del consumatore può essere superata solo per effetto di trattativa, dalla quale risulti in quali termini sia stata contrattata la deroga alla…
Dubbi sulla titolarità di un cortile dell'ex villa diventata condominio: l'importanza di una corretta interpretazione del regolamento Quando il contenuto di una clausola del regolamento è equivoca deve darsi prevalenza a ciò che emerge dal resto delle disposizioni regolamentari e…
L'assemblea può decidere di affittare locali ad uso portineria ad alcuni condomini, anche se il canone di locazione proposto è più basso rispetto a quello offerto da un estraneo al caseggiato? E' possibile parlare di eccesso di potere in relazione…
Il condominio può chiedere l'accertamento dell'accettazione tacita dell'eredità È legittima l'azione intrapresa dal condominio affinché il giudice dichiari l'accettazione tacita dell'eredità da parte di uno dei condòmini.. La Corte d'Appello di Milano , con la sentenza n. 2318 del 14…
In caso di acquisto di un appartamento in condominio chi paga le spese relative ai beni e ai servizi comuni? A oggi si fronteggiano tre distinti orientamenti di legittimità. Per tale motivo è importante che le parti si accordino in…
Installazione di canna fumaria in condominio: un percorso ad ostacoli per il singolo condomino L'appoggio di una canna fumaria al muro comune integra una modifica della cosa che ciascun condomino può apportare a sue cure e spese ma non senza…
È legittimo il decreto ingiuntivo contro i singoli condòmini? Il creditore del condominio può agire nei confronti del singolo condomino moroso, nei limiti della quota millesimale di quest'ultimo.. Il Tribunale di Viterbo , con la sentenza n. 736 del 14…