Il portatore di handicap che vuole allungare la corsa dell'ascensore deve produrre alla P.A. la certificazione medica attestante lo stato di handicap? La certificazione attestante la disabilità del soggetto è presupposto necessario per conseguire il titolo abilitativo per le opere…
Marciapiede antistante al condominio: a chi spettano custodia e responsabilità? L'amministrazione comunale deve garantire la sicurezza dei pedoni non solo sulla strada di cui è proprietaria, ma anche sulle aree limitrofe alla medesima.. L'incidente subito dal pedone, che inciampa... Link…
Centrale termica condivisa dai condomini costituenti il supercondominio È valido l'accordo contrattuale eseguito sulla base di due distinte delibere assunte da ciascun Condominio servito dalla medesima centrale termica.. Con la sentenza n. 2937 del 7 luglio 2023 , il Tribunale..…
Tabelle millesimali: non si possono modificare per fatti concludenti L'atto di approvazione e di revisione delle tabelle, essendo una deliberazione assembleare, deve rivestire la forma scritta ad substantiam.. Il Tribunale di Torino , con la sentenza n. 2877 del 4…
La riduzione del piano di calpestio di un balcone può consentire ad un condomino di bloccare la messa in opera del cappotto termico ai fini del Superbonus? Tra gli interventi coperti dall'ecobonus spicca il cappotto termico, opera che isola i…
Guida ai parcheggi in condominio In questo focus, si parla della trasformazione del cortile in area di sosta, della turnazione nell'assegnazione dei posti e di alcuni degli abusi più frequenti che si verificano a proposito del parcheggio.... Link notizia: Guida…
Nulla la delibera che abbia modificato a maggioranza le tabelle millesimali in assenza dei presupposti di legge Quando le modifiche apportate all'immobile hanno superato la quota proporzionale rispetto alla soglia stabilita per legge l'assemblea può modificare i valori millesimali a…
L'uso esclusivo di un bene condominiale è illegittimo La delibera non può assegnare in modo esclusivo e per tempo indefinito il godimento di parti comuni, a meno che non ci sia il consenso unanime dei condomini.. La Corte d'Appello di…
È valida la delibera condominiale che approva in una stessa riunione più rendiconti? La violazione del principio di annualità della contabilità può essere motivo di invalidità della delibera assembleare che approva il rendiconto?. Il rapporto amministratore-condominio viene inquadrato... Link notizia:…
Una valida impugnazione richiede in ogni caso una delibera assembleare È carente di interesse ad agire il condomino che contesti in giudizio le decisioni assunte in una riunione del cui svolgimento non via sia certezza.. È inammissibile, per mancanza di…