Ripartizione spese indagine fenomeno infiltrativo L'amministratore o l'assemblea può decidere di imputare una spesa al singolo condomino che ne ha rappresentato la causa?. Un nostro lettore espone la seguente situazione. Un appartamento privato subisce... Link notizia: Ripartizione spese indagine fenomeno…
Aspetti controversi nella gestione del conto corrente condominiale da parte dell'amministratore I singoli condomini sono titolari di una posizione giuridica che consente loro di verificare la destinazione dei propri esborsi sul conto condominiale.. Nel corso del tempo il conto corrente…
Mediazione obbligatoria: il problema dell'autentica della procura sostanziale al difensore da parte del cliente ex amministratore di condominio La parte può anche farsi sostituire da un proprio rappresentante sostanziale, eventualmente nella persona dello stesso difensore che lo assiste in mediazione.…
Opere urgenti: cosa deve fare l'amministratore? L'assemblea può opporsi alle decisioni adottate dall'amministratore in casi d'urgenza per l'edificio? Quali sono i rimedi esperibili? La convocazione assembleare presuppone il rispetto di una serie... Link notizia: Opere urgenti: cosa deve fare l'amministratore?…
Antenna su bene privato: quali limiti? Il posizionamento di un'antenna e l'accesso per procedere alla sua manutenzione non possono avvenire, indiscriminatamente, a danno del privato.. Il terrazzo condominiale di un fabbricato, normalmente,... Link notizia: Antenna su bene privato: quali limiti?…
Si può parcheggiare su un cortile con servitù di passaggio? Il divieto di non aggravare la servitù, previsto dal codice civile, non esclude a priori la possibilità di parcheggiare dove si esercita una servitù di passaggio.... Link notizia: Si può…
Il costruttore deve insonorizzare anche le pareti divisorie dei singoli vani ricompresi all'interno degli appartamenti? Chi acquista un immobile ha diritto alla consegna di un immobile assolutamente conforme alle leggi ed ai regolamenti.. Non è raro però che l'acquirente dopo…
Per usucapire un bene comune, o potenzialmente tale, occorre un possesso esclusivo escludendo gli altri condomini L'azione di usucapione, molto frequente in ambito condominiale, per il suo accoglimento richiede la precisa concordanza di tutti i presupposti di legge.. Per ottenere…
Condomino che insiste nell'utilizzare l'atrio nel più totale disprezzo delle possibili concorrenti utilizzazioni degli altri comproprietari I rapporti condominiali si fondano sul principio di solidarietà, il quale richiede un costante equilibrio fra le diverse esigenze dei condomini.. La nozione di…
Infortunio del dipendente dell'impresa appaltatrice per omissione delle cautele previste per legge: anche il condominio e l'amministratore ne rispondono L'amministratore ha violato gli obblighi gravanti sul soggetto committente i lavori non avendo compiuto le necessarie verifiche. Il committente o il…