Modifica da parte del singolo condomino del vano contatori comune di un piccolo condominio: come evitare contestazioni Anche in tema di modifiche del vano contatori di un fabbricato bifamiliare è vietato servirsi del bene comune violando i limiti previsti dall'articolo…
Nullità della delibera di nomina o rinnovo dell'amministratore per mancata indicazione del suo compenso Il requisito formale della nomina non può ritenersi implicito nella delibera assembleare di approvazione del rendiconto.. Nello stabile condominiale con più di otto condòmini è obbligatoria…
Il vicino non può spostare la rete divisoria ed occupare la proprietà confinante La conseguenza diretta ed immediata della determinazione del confine tra due fondi, rustici od urbani, è la restituzione della zona abusivamente sottratta al legittimo proprietario.... Link notizia:…
Preventivo e consuntivo non approvati: il condomino deve pagare le spese? I proprietari possono opporsi al pagamento degli oneri condominiali in assenza del rendiconto preventivo e del bilancio?. La legge impone all'amministratore di redigere il rendiconto consuntivo e di farlo..…
Cambio di destinazione d'uso di un bene di proprietà esclusiva: si devono modificare le tabelle millesimali? I giudici hanno risposto negativamente alla domanda ma una recente decisione si è discostata dalla tesi dominante.. Le tabelle millesimali, disciplinate dagli artt. 68…
Si può usucapire la parte comune di una casa popolare? È usucapibile il sottotetto di un condominio popolare, anche se inidoneo a soddisfare esigenze abitative pubbliche?.. La Corte di Cassazione , con la sentenza n. 19951 del 12 luglio 2023…
Rendiconto condominiale: si propende per il principio di cassa Una decisione di merito torna a ribadire la necessità di redigere il rendiconto condominiale esclusivamente secondo il criterio di cassa.. L'art 1130-bis (disposizione introdotta dalla legge n. 220 del 2012 ed…
Via libera alle targhe sul muro comune Ma vanno seguite le regole eventualmente previste dal regolamento condominiale.. L'apposizione di targhe e insegne, ove realizzata in conformità a eventuali regolamenti comunali sulle affissioni e fatto... Link notizia: Via libera alle targhe…
Via libera alle targhe sul muro comune Ma vanno seguite le regole eventualmente previste dal regolamento condominiale.. L'apposizione di targhe e insegne, ove realizzata in conformità a eventuali regolamenti comunali sulle affissioni e fatto... Link notizia: Via libera alle targhe…
Spese per il servizio di portierato e locali con accesso autonomo sulla strada Normalmente la funzione del portiere è svolta a favore di tutta la collettività condominiale anche se non mancano situazioni particolari. Il servizio di portierato, se il regolamento…