Carta prepagata condominiale: non può sostituire il conto corrente L'assemblea non può autorizzare l'amministratore a non aprire il conto.. È noto a tutti che il condominio debba dotarsi di un conto corrente . Così l'art. 1129, comma settimo, : «L'amministratore..…
Un inquilino può fare l'amministratore Il conduttore, a differenza del proprietario, deve possedere i requisiti prescritti dall'art. 71-bis disp. att. c.c.. L'inquilino, cioè il conduttore di un'unità immobiliare, può assumere l'incarico... Link notizia: Un inquilino può fare l'amministratore Fonte: CondominioWeb
Delle cause relative ad esigenze collettive della comunità condominiale se ne occupa solo l'amministratore L'ex amministratore del condominio ha la legittimazione attiva di citare in giudizio il condominio medesimo che non abbia pagato le sue spettanze.. Il precedente amministratore ha…
Non è chiara la posizione della giurisprudenza sulla convocazione dei coniugi all'assemblea di condominio: la soluzione preferibile L'amministratore deve scongiurare il pericolo che la delibera assembleare possa essere annullata ad iniziativa del coniuge pretermesso.. È frequente che in ambito condominiale…
Si può acquistare l'ex guardiola del portiere? A quali condizioni il condominio può vendere le proprie parti comuni? È sufficiente il voto a maggioranza oppure occorre l'unanimità dei consensi?. In condominio ci sono beni e servizi che servono a tutti..…
Cortile condominiale: è possibile l'usucapione a favore di un singolo? Tra i titoli contrari all'ordinaria natura comune del cortile di un fabbricato, c'è anche l'usucapione. Il cortile adiacente a un fabbricato è, normalmente, un bene comune. Si ricava tale conclusione..…
Superbonus e altri bonus edilizi: gli ultimi chiarimenti dell'Agenzia delle Entrate sulle deroghe al divieto di esercizio dell'opzione sconto in fattura o cessione del credito Con la recentissima circolare n. 27 del 7 settembre 2023 l'Agenzia fornisce importanti chiarimenti con…
Fotovoltaico: l'occupazione integrale del tetto è legale? Il condomino che intende installare i pannelli solari sul tetto comune deve ottenere l'autorizzazione da parte dell'assemblea?. Il Tribunale di Bergamo , con la sentenza n. 1544 del 12 luglio 2023 , ha…
Apertura vedute sul cortile comune: è consentita? Un'opera su un bene comune è legittima se non viene alterata la destinazione del bene e se è compatibile con l'uso degli altri, la stabilità del fabbricato e il decoro architettonico.... Link notizia:…
Assegnazione di posto auto nel cortile e richiesta del condomino di averne un altro dopo l'acquisto di un SUV: l'assemblea è tenuta a riassegnare i posti? Quando il posto assegnato nel cortile comune è diventato di difficile accesso dopo l'acquisto…