Amministratore CTU? PEC obbligatoria L'iscrizione nell'elenco dei CTU comporta l'obbligo di indicazione di un indirizzo PEC e la possibile conseguenza che sia considerato alla stregua di un domicilio digitale, come tale inseribile nell'elenco INI-PEC... Link notizia: Amministratore CTU? PEC obbligatoria…
Terrazzo esclusivo occupato dal motore dell'impianto climatizzato comune: cosa fare per ottenere l'indennità di occupazione Se il condominio prolunga oltremodo l'uso di una proprietà esclusiva mantenendovi macchinari che servono alla comunità, il risarcimento chiesto dal condomino deve essere provato.... Link…
Le scale sono sempre condominiali Se non c'è titolo contrario, un bene comune può essere usucapito soltanto precludendo completamente agli altri condomini l'utilizzo della cosa.. Il Tribunale di Roma , con la sentenza n. 11022 dell'... Link notizia: Le scale…
La rimozione temporanea di una parte comune può impedire l'installazione di un ascensore? Il principio di solidarietà sociale volte a favorire l'accessibilità agli edifici presuppone in ogni caso una valutazione sulla ragionevolezza del sacrificio imposto al resto dei condomini.... Link…
Corsa a ostacoli per il recupero del credito vantato verso il condominio Il pignoramento dei beni del singolo condomino deve essere preceduto dalla notifica del titolo esecutivo ottenuto nei confronti del condominio. Prima di avviare il pignoramento nei confronti dei…
Finalmente anche gli amministratori di condominio possono iscriversi nell'albo dei consulenti tecnici d'ufficio Il nuovo Decreto del Ministero della Giustizia n. 109/23 precisa i requisiti per chi voglia iscriversi all'albo dei consulenti tecnici d'ufficio istituito in ogni tribunale.... Link notizia:…
Affissione di targhe sulle parti comuni dell'edificio: bisogna fare attenzione al regolamento Solo un regolamento di natura contrattuale o assembleare approvato con il consenso di tutti i condomini può vietare l'apposizione di targhe sulle parti condominiali.... Link notizia: Affissione di…
L'usucapione del diritto di calpestio del lastrico solare comune: un'operazione possibile Il godimento esclusivo della cosa comune da parte di uno dei condomini con possibilità di accesso ad esso non è però di per sé idoneo per usucapire.. Non è…
Muffa nell'appartamento: il proprietario deve attivarsi per arginare il problema? In alcuni fabbricati di vecchia costruzione o con gravi problemi di manutenzione negli appartamenti può verificarsi il fenomeno del c.d. ponte termico.. In alcuni fabbricati, soprattutto quelli di vecchia... Link…
Uso dei fogli di calcolo per la gestione del condominio: possibilità e limiti Uso dei fogli di calcolo per la gestione del condominio: possibilità e limiti.. La gestione di un condominio è un compito che richiede notevole organizzazione e attenzione…