Il Giudice di Pace di Campobasso, sulla scia del Tribunale di Roma, riapre il caso della prescrizione delle spese condominiali e della individuazione del dies a quo. Ecco una breve disamina degli orientamenti giurisprudenziali prodotti. Avv. ...Leggi la news completa…
La Legge di Stabilità 2016 (L. n. 208 del 28 dicembre 2015), cerca di promuovere l'utilizzo del leasing immobiliare per l'acquisto della prima casa. Infatti, la legge, al fine, pare, di promuovere tale modalità contrattuale tra i privati e fornire…
Il contratto con cui l'assistito trasferisce una quota della nuda proprietà della sua casa alla colf/badante in cambio di assistenza è da qualificare come negozio oneroso atipico, con trasferimento di diritti reali (quota di proprietà) in cambio di prestazione obbligatoria…
In tema di condominio, i dati dei condòmini morosi chiesti dai creditori devono essere completi. Ne consegue che la documentazione pur prodotta dall'amministratore non è sufficiente ad identificare compiutamente le parti, mancando le generalità piene e complete e pertanto (l'amministratore)…
Gli impianti di trasmissione sono assimilati alle opere di urbanizzazione primaria, pertanto non devono dunque rispettare le norme sulle distanze Un gestore di telefonia ha presentato al Comune un'istanza per l'installazione di un impianto di trasmissione; tuttavia, l'Amministrazione l'ha respinta…
Nei condominii in cui è previsto il servizio di raccolta differenziata con bidoni comuni, si pone il problema delle sanzioni, spiccate contro la compagine, per errori nel conferimento dei rifiuti da parte di uno dei condòmini. È noto che, ad…
Il condominio di un edificio, quale custode dei beni e dei servizi comuni, essendo obbligato ad adottare tutte le misure necessarie affinché le cose comuni non rechino pregiudizio ad alcuno, risponde ex articolo 2051 del c.c. dei danni da queste…
In tema di condominio, l'onere di provare che tutti i condomini siano stati tempestivamente convocati per l'assemblea condominiale grava sul condominio, non potendosi addossare al condomino che deduca l'invalidità dell'assemblea la prova negativa dell'inosservanza di tale obbligo. La prova gravante…
Il condomino non può pagare la sua parte direttamente all'impresa in quanto l'unico soggetto referente per il saldo del condominio è l'amministratore. In tema di condominio negli edifici, la deliberazione di approvazione delle spese condominiali, adottata dall'assemblea e divenuta inoppugnabile,…
In tema di pagamento dei compensi del professionista che ha prestato la propria opera in favore del condominio, è legittima la delibera adottata a maggioranza dall'assemblea condominiale che a tal fine definisce un accordo transattivo. Questa, in estrema sintesi, la…